理性分析一下增城楼价

哈哈{:57_132:}

{:57_138:}要有风险意识```现在的楼介``你去买咯```

{:57_130:}

讲得多只会更多无意义既争论，睇下增城目前成交量同成交价格

34# 增城土著

新人来报到，前来学习。说到成交量，金九月就这个量，感觉恐怖，价格嘛，倒是在上涨，一句话：严重量价不匹配，后市看跌。注明一句：这里指的是全局，不只是指增城，增城我真的搞不懂，八月份荔园开盘，第二天就有二手盘放出来，真的搞不懂。

{:57_132:}

这个叫什么成交量```量跌价涨啊```期实这个就是地量```你的这个贴我只看了最后一句``你说增城楼价还有不小的上涨空间```我是不同意的```那不是说以后不会``最起码这3-5年不会

短线来讲，谁也说不定。长远来说，本人觉得增城地产会重挫，　都系个句，房是给人住的，增城的房，觉得供多于求。明白ＬＺ的投资需求，投资得利者可能会再投资，再投资到房地产而不顾实际的入住率是不理性的。投资者到一定的价位会离场。　到时影响到的就不只是房价，银行就第一会受影响而拖累其它行业。全国其它大城市个个不同，但增城，入住率实在是太低。。。

楼上说得好，我也不看好增城的楼市，，城市本身没什么吸引力，人气难聚集，量自然就少，然后。。。。楼价肯定下跌。。

楼价是不会大跌的，楼价由市场调控，如果市民买不起，地产商和政府再炒也是没人买，不排除有部分泡沫，市场总有泡沫的，随着亚运，楼市还会稳中有升，但肯定会跟广州有距离，起码不会超过番禺，才符合增城楼市的定位