是维权？？？还是“抢劫”？？？

[s:122]

哦..甲乙丙丁同志..
即是话原产权人己经从刘姓发展商手中易手了...(刘姓发展商将这个停车场出售予非小区业主的外来人进行经营)
而所谓业主委员会就是之前管理小区停车场的哪批人(既得利益者).而这部分人应该是小区业主之一.....
现在...真正的产权人要收回既得利益者的利益(停车场经营权)..
于是就发生..争吵..冲突...还有人受伤

       停车位是有证的，小区里面部分业主不想买，只想租，那其它人买来收租等升值都不行？证件齐全，手续合法，又没偷没抢，错在哪里了？何况小区里也有业主自己买了车位。最可怜的是明明是自己的车位，却依然要交钱，还不敢明说，毕竟他们只是少数人，即使他们也是业主，还有产权证。这么说来，究竟谁才是强势？谁才是弱势？
       我一直以来都没想替说开发商说什么，只是替产权人说几句心里话而已。有产权摆在哪儿的事情都要弄得这么复杂，觉得很无奈。
        我想，如果事件的焦点不是在停车位上，而是变为房屋和铺位，估计大家连分析和争论的力气都省了。
        

       停车位是有证的，小区里面部分业主不想买，只想租，那其它人买来收租等升值都不行？证件齐全，手续合法，又没偷没抢，错在哪里了？何况小区里也有业主自己买了车位。最可怜的是明明是自己的车位，却依然要交钱，还不敢明说，毕竟他们只是少数人，即使他们也是业主，还有产权证。这么说来，究竟谁才是强势？谁才是弱势？
       我一直以来都没想替说开发商说什么，只是替产权人说几句心里话而已。有产权摆在哪儿的事情都要弄得这么复杂，觉得很无奈。
        我想，如果事件的焦点不是在停车位上，而是变为房屋和铺位，估计大家连分析和争论的力气都省了。
        

此言差矣啦..................
甲乙丙丁兄..根据物权法的司法解释..就算小区车位的业权是在物权法出台前.产权归开发商.......但是停车位也只可以出租或出售给小区业主...非小区业主是不能购买进行盈利的.....
好明显..开发商偷换概念.在法律真空期内或者干脆就违规的情况下..将小区车位的产权出售给小区以外的人或公司进行盈利性经营..........
在这个问题上..原开发商跟现产权人在法律上都是站不住脚的....
现在..要么产权人只能将小区车位出售给小区业主..要么产权人全权委托业主委员会管理小区车位..

还有另一个方法..就是现在车位的产权人..马上在小区购买一套二手商品房..这样就可以变成小区业主了...
因为车位产权人变成为小区的业主之一..就可以合法地委托其他人(小区以外的人)全权管理出租或出售车位的事项...赚取出租或出售的利润.....

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回复 sos2836 的帖子

    谢谢你的指正和建议。
     想请教你一个问题，假如我是其中一个车位的产权人，但我不是小区的业主，那我现在把车位按市场价出租或出售给业主可以吗？如果没人肯租或者肯买，那我能否不让人停进去？不能的话，又应该怎么维护自己的权益？

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     想请教你一个问题，假如我是其中一个车位的产权人，但我不是小区的业主，那我现在把车位按市场价出租或出售给业主可以吗？如果没人肯租或者肯买，那我能否不让人停进去？不能的话，又应该怎么维护自己的权益？

如果真的，拍下视频才是有力的证据。