艺都对面，这么好的地怎么就烂尾了呢？

位于增城荔城街西园路与中山路交界的一块地

2014征拆，当时各大媒体还以“增城地王”拍出新高价报道

增城城荔城一块二类居住用地挂牌出让，将增城最高楼面地价刷新至8748元/平方米，成为新晋地王。该地块位于中山路与西园路交会处，出让面积为3375.21平方米，包含居住和商业份额。建筑密度为≤50%，最大容积率为3.6，总建筑面积最高为11259平方米，绿化率不小于10%；建筑高度不超过55米。




按照目前的成交楼面价，该地块房价或达2万/平米。

地王被卖出去后到现在近两年了，一直无动工的详细，周边杂草丛生，有些楼拆了一半，一半没拆。


前几日听网友提起，艺都对面的停车场是块烂尾地，要盘活得还7000万外债。连政府都不敢接手。
今天闲着无聊，去看了看。
这块地的地段也实在好的不得了，挨近西园路与中山路的交界处，而且临街，要知道那个地方就是一间临街的烂房子也能收租收到呕。
往上看，发现那里有几栋貌似拆了一些的楼房，巍巍战战地耸立在哪里，很是奇异。
不敢相信的是，这样的楼房似乎还有人在住（发现有衣服挂在那里）
这样的地怎么就烂尾了呢？

云之澜 发表于 2016-3-27 12:44
我只是人流中的匆匆一过客

老子也是过客，这些事老子怎么就不知道。。。

865650570 发表于 2016-3-27 00:46
牛逼啊，兄弟何方神圣？

我只是人流中的匆匆一过客

[s:69]

[s:121]

云之澜 发表于 2016-3-26 21:52
是重建了，但是之前已经建过三次，又拆了三次

牛逼啊，兄弟何方神圣？

小牛V 发表于 2016-4-4 21:16
政府问题

九成九

[s:97]

bb20132015 发表于 2016-3-30 11:07
有好开发商会把它搞好的

首先要还个一个亿噶外债，边有地产商咁昂居？

[s:122]

楼主，你知道得太多了[s:92]

不过这块地前两年不是以增城地王的价格拍出去的吗？

我也奇怪，都拍出去两年了一点动静都无！

2014-04-30 18:18:26报道：

房王网讯：今天下午，增城市荔城街中山路与西园路交汇处83001005A13028地块出让，广州市全益实业有限公司以9850万元拿下地块，溢价率为77%，折合楼面价8748元/㎡!成增城新地王。与3月26日的中铁拿下的朱村街凤岗村83003210A13047地块4652元/㎡的楼面价上涨约一倍。
资料显示，增城83001005A13028地块面积为3375.21平米(5.063亩)，1.0<容积率≤3.6，挂牌起始价为5550万元，按照目前的成交价来算，溢价率已超77%。
据悉，该地地理位置优越，地块位于荔城街中山路与西园路交汇处，旁边就是增城挂绿广场，处于荔城街的商业中心位置。周围有增城中学、荔城第一中学、荔城第二小学环绕，无论是商业配套或生活配套都非常完善。而在交通方面，距离地铁16号线与21号线的增城广场站也很近。而目前该区域的在售楼盘并不多，在售的大盘锦绣御景国际洋房均价12000元/平米。按照目前的成交楼面价，83001005A13028地块房价或达2万/平米。

[s:117]

aphorley 发表于 2016-3-26 15:41
2014-04-30 18:18:26报道：

房王网讯：今天下午，增城市荔城街中山路与西园路交汇处83001005A13028地块 ...

那7000多万的外债不会就是这么来的吧？[s:67]

问题是这家房地产公司已经拿地到地了为什么不建房呢？

之前肯定是无外债才拍卖的嘛。

朋友别多事，对你没好处

知道的太多也不太好

1040474714 发表于 2016-3-26 15:48
那7000多万的外债不会就是这么来的吧？

这个只是传闻，不一定是真

只能告诉你，这块地的老板，听说是西山村的