跟香港人买房子要小心了,我就是例子,求帮助

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呵呵，罗返订金就好啦，一般唔系咩大件事都唔好去惹官非呀。我睇到你话罗返订金呀，如果你合同度写住系交订金噶其实系可以退噶，订金同定金系唔同噶。所以答合同最好带D签过合同噶人去帮手睇啦，差一个字都会相差好远噶{:57_123:}

我比较好奇，主要是有三点：第一，既然你涉及到新塘房屋买卖，就应该适用我地中国法律，点解LZ话要根据香港个边法律呢？？第二，房产证上写一个未满18岁噶人的名字，那么，呢间房子就属于呢个未成年人的财产，现在，呢个未成年人的母亲要处分他人（自己个女）的财产，是米经过这位未成年人同意呢？卖方是否有权处分呢？因为，这样涉及到我国法律有关代理制度的问题，如果无权处分的话，是可以构成违约的。所以，我想提醒LZ你应该考虑清楚。第三，就是有关补偿问题。因为“订金”与“定金”是两码事，后者可以适用我国《合同法》的定金罚则：即是交付定金一方若不履行义务，无权收回已交付的定金；相反，若收受定金一方没履行自己义务，交付定金一方是可以要求双倍返还定金。至于你地系合同写噶订金，双方之间做定金罚则的约定或者是否清楚可以双倍返还？如果无噶话，就一般返还就是。

其实是你自己小气者。你看中房子是你有需求。对调身份啦，如果你系卖家你会点霖。人家不是不卖给你，如果对方故意毁约你可以要求赔偿。但由于我国公证部门规章制度要求而双方未能执行合同条约。讲白一句，大家都唔想噶。就你果句一万蚊放两个月都有利息啦。大耳隆放数10000月息500.两个月1000算多咯啪。将心比心，一时想不起有什么说话可以形容，贬义噶讲句：切勿小人之心度君子之腹。

睇 唔明,...

回复 饭后的茗 的帖子

不想提了，谢谢你的参考，下次我都要带多几个人去

睇中边套房啦？？讲来听下，系米香港人既、本人是地产公司做的