跟香港人买房子要小心了,我就是例子,求帮助

现在我对二首房感到失望,中介没对买家违权,11月底我看中几一套房子,走遍全新塘呢套是我们最喜欢和岩心水,也都是看着手头上的数目$去想的,中介是我老公的老乡[潮州人],讲起野来都好点,就约卖家出来签合同,给了一万订金,之前看房要诚意金的1000$,退了回来1000$,就签好合同,我们无经验好多东西没看没问赔偿的东西,也看到卖方的房产证,写她女儿的名字的[没满18岁],签好后就回去 等中介的消息,叫我们去邮政开存折帐号,我们都拿好资料给中介去银行办房贷的事了,合同签附加一条"买方在1月5号前出不到房贷就和解取消合同的,"就是那时我们没问清楚情况,卖方那边是香港人,而且是离婚了,这个我们后来才知道,怪不得写监护人是妈妈的名字,也只有她和我们谈的,原来香港那边的法律不同我们这边, 她要办房产人和监护人的未婚证要遇约,等了一个月才办好,现在中国公证处要双方监护人出来公证[因为这个房产人未满18岁的],而她妈妈找不到爸爸,好笑吧,他们没离婚之前女的就有了外遇生下这个女儿后离婚 的,我听到都可笑,不知道爸爸是谁,两个男的十几年没联系了,找不到,也就是说找不到爸爸出来做公证,房字转不到名字,那谁听了就一个字,'赔'罗,到现在 差不多两个月了,现在给我们说转不到名字 ,那就约出来谈的拉,我心目数赔订金的一倍吧,约出来后中介也问过律师了,相信那个香港人也问过律师的了,说这种情况赔不了,因为是过不到户而不是卖方不卖,退回订金,我们听后很生气,什么法律呀 ,我们一万就放在她那里2个月,说取消就取消,放银行都有利息吧,后来谈不来走了,一肚子的怨气,因为车子也卖了,就为了这个房子,现在还是在想办法,不可以那么亏的,希望帮我们想想办法,如果真的找律师要多少钱打官司呀?????现在过年也不开心到哪里去了,合同写有一方违约要总价的20%赔尝的,超出交楼时间按超出的天数算的,还有一条是中介附加的那条,她说只有附加的这条才有效的,不可能吧,那合同写的全都不算了?合同就是一张白纸了

既然能全数拿回定金就算了吧，当买个教训。
这个数额请律师打官司也不划算，反而会亏本（律师费）。

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我都系甘想,就是不顺条气,歧视香港人,办晒野

香港人是出名的钻法律漏洞的,你当然不够他们算计啦!

人家不是不卖，人家系谁是爸爸不知道

睇吓你份合同度有无一条权利保证约定。写明话如果卖方的屋有产权纠纷或产权限制的买卖前已存在的任何障碍系由卖方负责赔偿的。如果你去打官司的话你要考虑清楚要花几多时间同埋精力去搞呀。一场官司噶时间一拖就系一两年噶呢，建议仲系罗返定金就算咯，当自己唔好彩啦。呵呵

你的个案也是非常罕见的....
算你唔好采了.....

打官司不化算   别为了争口气而冒险

唔系怕

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无呢条呀，我今日去拿回订金了，签了解除合同，没跟她说一句话，就系想过年过得开心一点，以后5好给我见到个瘟神了，签合同要有多几个人系度，多把嘴都好拉