增城顺景名苑无良开发商

这种事比较复杂的。
业主要维权，要告开发商，绝对是件难道非常大的事。
因为你们告他，会牵涉很多人，比如一些政府职能部门的人，这时候，由于他们有共同的利益关系，变成了一个利益集团，他们要保护自己，不出事，你们业主就成了他们的共同敌人。
你们想想吧，这件事是不是很复杂。
建议你们通过友好对话方式解决此事，都要过年了。
建议开发商真诚主动地做些工作，我想人都是为了一口气的，互相尊重就容易解决问题。

agile 发表于 2011-1-17 08:43
你都傻呱，你都喜听讲，你有没有看过那些开发商所谓的证是用正常途径来的吗》？

那请问你又怎么证明土地证，房产证是不正常途径取得呢！！！

其实大部分人都是清醒的，如果按楼主的做法去参与损害别人名誉，侵犯别人的正当权益和合法财产，那最后受害的还是自己。赞同“以事论事”网友的说法。作为业主，想要看房产所有者的房产证，我想并不难，想要去求实，只要有心也不难。对于开发商2001年就把土地证分开，这自有他自己的想法。做生意的人不会做亏本生意，这是所有从商者都懂的。就因为开发商有先见之名，楼主就这么损害别人的名誉，难道你就是走正常途径吗？！聪明的人自有别人想不透的做法和预见能力，这是只有聪明人才懂得的事情。

我听到广州也遇过类似的案例..还申请过司法解释..好像是如果己经建设或在建及准备建设的小区在物权法出台前..开发商己经办理了停车场的产权证的(包括规划许可证..规划用地)..则停车场产权属开发商的..开发商是有权出售或出租的..
如果是物权法出台后..申请的(包括规划许可.和规划用地)..则小区停车场属全体业主的.由业主委员会委托物业公司进行出租.是不能出售.
可惜.由于国情原因.在增城及绝大部份地区.开发商都是相当威武的...跟我国大部分地方政府基本是同穿一条裤子的亲兄弟..所以业主委员会大部份是没有D.都是开发商委托(直接或间接)管理小区D.....以致于"物权法"基本是个笑话...
因此.得出结论.无论有没有物权法..小区所有的利益都是归开发商D..
举个例.如增城的中坚..车位只租不卖D..但租期为50年..........
真是天才.相当年英帝国割了我们清帝国的香港也是用同一种方法..以"租"为名.实为卖

继续关注中

希望 有法律人士上来发表中肯的看法

新华网北京1月18日电，国务院总理温家宝在北京主持召开国务院第五次全体会议,部署一季度工作：稳定物价调控房地产。
看来，过一段时间会有一批人员落马了。
物业管理是时候要整顿了，物业管理公司管理住宅小区，但讽刺的是它却极少受到规范管理，比如由开发商的物业公司自编业委会成员名单到房管局备案。
我听过一个事件，是外地的。一名房管局官员收了开发商的钱，某个小区物业公司管理很差，小区业主委员会的名单都是造假的，他们自编上去的，小区内根本没有这些人。
后来业主通过各种关系途径还得到媒体的帮忙最终曝光了，新上任的市领导批示要严查，这时，肯定要找人出来为此事负责了，看谁不够后台了，结果有一位房管局的公务员被抓进监狱服刑，听讲在监狱还被人鸡奸，在监狱某些犯人长期禁欲，间中出现鸡奸现象也不出奇，这件事最惨的不是他，而是他家人，老婆因老公坐牢，在外面长期与多个男人鬼混，儿子在学校被同学耻笑，被套上了“父亲是监犯”的帽子，没同学跟他玩，连老师也看不起他，成绩一落千丈，一个小学生的心灵受到如此巨大的伤害，他的老母亲终日以泪洗脸。
我想这位公务员要是有点人性亲情的话，肯定会非常痛慨自己的。
他不仅害了自己，还伤了家人。

路人过路 发表于 2011-1-17 22:29
那请问你又怎么证明土地证，房产证是不正常途径取得呢！！！

业主委员会成立时，请问小区里的各类文件，开发商移交了吗？齐了吗？
有些文件原型想现身也不难，所有人都会留一手，包括局里办事的人。
我做了十几房地产，怎么回事很清楚，我一直都很温和对待事情，如果还是死鸡撑饭顶住晒，那就慢慢瞧，就算开发商捞到车位也无法得益的，国家是不会支持你的。。。。

天秤座 发表于 2011-1-17 15:25
这种事比较复杂的。
业主要维权，要告开发商，绝对是件难道非常大的事。
因为你们告他，会牵涉很多人，比 ...

兄弟，你错了，不是去告开发商，现在开发商是合法的，告谁？动动脑子就知道了。
有一点我认同兄弟的，官商是好朋友嘛。。。。这点非常认同。