时代广场贵死了。

有无人买啊？

有无人买啊？
˙默默、 发表于 2009-7-27 19:21

肯定有，增城有钱人唔少。

无人买咖。
开发商起来就系租卑人咖
如果你爱买巨会卑个好夸张咖价你。

计挂绿广场和地王之后，又有一个新商业广场推出了，叫时代广场，哇   真系唔睇唔知惊，一睇吓一惊，5万三蚊一个平方，最小个间都50个方以上，唉   


                           无语！
稻草秂 发表于 2009-7-17 19:29

无咩理由挂   250万一间铺 买的就真是 二百五罗！！ 宜家地王的铺租听讲时3000稳左右一个月 时代广场就是5000一个月 都要40年先收的翻本 40年不如拿点钱做其他投资中好啦 甘鬼应该无人买的啦

那是有钱人买的

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甘上面个D住房呢 ?

时代广场首层有橱窗果D铺位价钱系5-6万/平方，一般系６０－１００方不等，首层中间均价３．５万，５０到６０不等．二层均价２．５万，三层要成层租引进国美电器，四层为饮食或酒店．
以首层有橱窗６０方为列，总价大概要３００万．　据调查挂广管理处得知，挂广首层有橱窗铺位一般月租金为６００蚊／方，以挂广为例时代唔会租得俾挂广便，因为挂广其实系个唔入流既所谓商场，规划混乱，管理不善，一间shopping centre规划同管理非常之重要，商品同牌子既引进直接关系到商场既经营效益，除左一楼其他同地王有乜分别．晒左甘靓既位置
时代广场既经营方向和对市场本身既定位比较清晰，对商品同牌子既引进会有一定门槛，甘样可以保证租金既稳定．就首层６００蚊每方为例，６０方铺位月租金就３．６万，年租金４２．２万，３００万既铺位大概需要８年可以收回成本（未计算通涨因数），按投资回报率低于１５年既物业系属于回报率较高既物业．

所以话你地话无人买，但系据我所知未首层已经售完．买既唔系傻仔，呵呵
以事论事

38楼。。..讲得好... 哈哈~~

大野猪，小蚯蚓