关于《村长不作为，土地资源任乱霸占》的一点意见。

小牛V 发表于 2014-11-19 07:07
作为弱势群体的村民巴不得政府快点征收我们的房子！只可惜挂绿湖泡汤了

村民的确系弱势，只有团结起来用好手上的票才能为自己谋福利。
挂绿hu的补偿可能系全广州甚至全广东省最好的了，多希望我都系其中一个农民[s:76]。某些钉子户漫天要价去抵触，我唔知到时系咪欲哭无泪了。

小牛V 发表于 2014-11-19 07:49
土地公有制是合法合理的，只可惜现在农村的土地没人管理——恶者为王、乱转让、乱建设、破坏公共环境情况 ...

法律法规系比较完善的，问题在于执行。

高手001 发表于 2014-11-19 10:18
村民的确系弱势，只有团结起来用好手上的票才能为自己谋福利。
挂绿hu的补偿可能系全广州甚至全广东省最 ...

无论选谁，本村人做村官也很难一碗水端平。希望村委如居委，实行人才流动

高手001 发表于 2014-11-19 10:19
法律法规系比较完善的，问题在于执行。

说得对！有些政策是好的，如在网上设立举报电话，但当真有事需要拔打时，却有被忽悠的感觉—— 一个电话就要转近10次，就算受理了，也要等2个月；事过境迁，最后回复也就等于敷衍了。真令人气愤！

高手001 发表于 2014-11-19 09:57
1、信息公开国家有法律条文规定，任何公民都有依法主张信息公开的权利。至于信息公开情况未如期待的理想， ...

这个不是土地管理问题，而是土地利益分配政策问题，利益分配偏向权力是不可能做到公平、公正、公开的！！政府的作用是维护社会事务公义与市场秩序的作用，而不是参与经商进行利益分配扰乱市场秩序的作用！！允许地方政府作中间商收地进行转卖明显是插手土地经营官员变为商人，其位不正必出大乱！！！

小牛V 发表于 2014-11-19 23:25
无论选谁，本村人做村官也很难一碗水端平。希望村委如居委，实行人才流动

在现时的土地承包责任制下，农村跟本不需要这么多村干部，进行土地确权分配到户更加无需设置“队长”等职务，土地确权分配到户才能根本上解决村官贪腐问题！因为所有土地私有的国家都不会发生大量村干部贪污与暴力血征的问题，只有中国这种权力与市场出现严重冲突的社会才会发生这些问题。

或者在现时体制下所有村务人员全部实行外聘，脱离村内错综复杂的亲友间拉帮结派、拉选票、买选票的弊端，外聘人员只拿工资只作村务事的办理与争议事件的调解作用，不能参与村内利益分配，这也许是一种解决办法。

高手001 发表于 2014-11-19 10:19
法律法规系比较完善的，问题在于执行。

权力插手利益的分配是不可能公正执行的。

高手001 发表于 2014-11-19 10:18
村民的确系弱势，只有团结起来用好手上的票才能为自己谋福利。
挂绿hu的补偿可能系全广州甚至全广东省最 ...

漫天要价？政府征收多少钱一亩，卖给开发商又是多少钱一亩？漫天要价是官员吧？

小牛V 发表于 2014-11-19 07:49
土地公有制是合法合理的，只可惜现在农村的土地没人管理——恶者为王、乱转让、乱建设、破坏公共环境情况 ...

公有制才造成“是阿爷的”思想，人人都事不关己高高挂起，大家都不管才造成这些乱象！明确分到户的土地你看一下有没有人能占得了别人的地方？

高手001 发表于 2014-11-19 10:10
对第一点再补充一下，农地只有农业价值，只有合法转变为建设用地开发，并建设好道路、给排水、通讯电力、 ...

      农地只有充份的支配权与交易权和抵押融资权到户才有市场价值的，农地农房就是给政策剥夺了这些权利而人为去造成失去一切市场商品流通价值与金融抵押融资价值！！并非说农地就没有价值，如果农地没价值试一下国家出台政策全部农地都不准用来种粮只准建房你就知农地有没价值了！商品房之所以有价值就是拥有一切市场商品流通价值与金融融资价值！！

     表面上看是农地要开发为商品房用地后才有价值，但实际上是政府用权力把农地转为商品流通用地后获得了一切市场商品流通价值与金融融资价值并从中转手获利！！试想如果全部新开发的地与商品房都不能自由上市流通交易也不能用作抵押融资只能自己住，我看失去市场流通价值与融资价值的城镇住房用地的价值可能还不如搞好基础设施后的农用地农用房的价值高！