一线楼市佛山地王近半价出售，增城地王销售将不乐观！

浅忆o喜欢 发表于 2014-5-6 15:06
你觉得现在的市场还会跌吗？ 除非市场青菜回到几毛钱一斤，那房价就有可能会降下来

二手房降价蔓延：4月份北京87%房源挂牌价下调
2014-05-08 07:32:20　来源: 21世纪经济报道(广州)　有1人参与分享到
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历时5个月，李静(化名)终于将她的房子卖出去，但最终成交价比她最初挂牌价整整降低了32万。而与李静同期挂牌的同楼栋另一业主，由于市场低迷，已经决定“不卖了”。

在楼市降价预期不断强化的背景下，观望情绪抬头，一些购房者选择延迟入市，以期房价有所下跌，楼市向买方市场转变。中原监测数据显示，4月份6个重点城市二手住宅成交总量较3月缩减约1成，市场活跃度的降低使得价格压力加剧。

北京中原地产数据统计显示，5月第一周，北京二手房成交价格也延续了前4月调整迹象，二手房价格调整逐渐加速。中原地产分析师张大伟称，“成交量已经连跌3个月，自然就该价格松动。二手房因为受到信贷等收紧的影响更大，所以在本轮市场调整的反应最早。”

87%二手房业主降价

唐山空城危机：居民一套房养狗一套房养鸽子】 一位家住和泰里小区的市民对经济观察报记者表示，因为平改，他家分了6套房子，目前自住一套，“其他的一套养狗、一套养鸽子，剩下三套租了两年都没租出去”。 http://163.fm/3RBdsQS

分享到： 央行不让银行停止个人房贷的真相？ 2014-05-14 08:44:48
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央行不让银行停止个人房贷的真相？


世上任何事都是有人欢喜有人忧，今天你发财了，可能另外一个人要倒大霉；而房价下降可能是今年最热门的话题，大家每天都在关注，因为这与民众的生活息息相关。在面对房价大幅度下降同时，很多民众看着高兴，大家都在等着房价下降再一轮的上演，但有一些人则心里着急的很呢？
于是我们看到很多专家都纷纷出来“辟谣”了，有人叫民众快点买房，不然又要涨了；有人对民众说，中国的房价只涨不跃；但事实告诉我们，房价下降的暴风雨还是来了。这时当初那些炒房的人士都纷纷坐不住，纷纷通过各个场合和方式来救市；但现今的民众没有以前那样好忽悠了，大家都看清楚了中国房价疯涨的背后黑手，任你吹的天花乱坠，我都不相信。这个时候，当初那些鼓吹房价上涨的大佬们开始扮演着各种各样的角色，有的扮忠，有的扮奸，有的扮中立；有的制造假气氛，给售楼制造假象，也算是“八仙过海”各显神通，好不热闹，而做这一些动作，无非是保住一小群体的利益而已！
据法制晚报快讯：【监管层：银行不许停个人房贷】记者获悉，央行和银监会昨日召集银行负责人召开座谈会，要求各商业银行保证正常房地产融资需求，商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率，不许停止个人购房贷款。
看到这则新闻的时候，可能众位都恍然大悟了吧！就算以前还没有转过弯来的，这下子可能也明白中国的楼市难降是怎么回事了，在它的背后有那么多只大手在撑腰，而这些撑腰的大手往往却是决定楼市命运的人，而央行和银监会这次召开的座谈会，也彻底的露出了狐狸的尾巴，把真相赤裸裸的展示在众人面前，他们这样做无非是告诉民众，想房价下降，门都没有，先要看看我们这些人答不答应，也可谓是此地无银三百两，不打自招了。而四大银行又怕自己撑不住，又用“政治”来绑住了商业银行，这招也算是支撑房价的最后伎俩了，也让人看到他们已经到了山穷水尽，只得联合银行来支撑房价做最后的挣扎，但随着中国民众越来越清楚看清这些持涨房价论的人真面目时，他们做任何动作都是于事无补。
央行和银监会开这次会议后，网上也有人开始担心中国房价会再一次上涨，可能会起死回生！其实，这些担心是多余的，可能有一些人被蒙蔽，出现短暂的楼市热火的假象，但很快向以前一样被熄灭！要知山雨欲来风满楼，种种迹象表明，中国的楼市将要崩溃，靠个人或则一个群体根本就无法改变的，而银行再强大，只要中国民众联合起来一起抵抗，这些银行为了各自的利益，很快就成了一盘散沙的！
央行和银监会这次开座谈会，要求各商业银行不许停止个人房货，可谓是脱的赤裸裸，只剩下一条底裤了，这也是告诉了民众一个真相，中国的房价为何一直下降不了，就是有我们在撑腰；以前还半遮半掩，还可以忽悠一些人，现在干脆脱了只穿一条底裤了，待有一天，央行和银监会连底裤也不穿来救市的时候，也就证明中国楼市已完全崩溃！
对于现今中国的楼市，连神仙也无法拯救，谁还幻想着还有起死回生的可能，那是太天真了。因为中国的房价原本就是在政府的纵容之下炒作起来，脱离了实际，最初本身就是各地方政府通过土地的升值来确保GDP的增长，但这些GDP增长的背后却是无情地对民众的剥夺和压榨得来的，始终是要遭民众唾弃的！所以对于当权者来说，一定要清楚中国GDP的真实性，不要被一些假象所迷惑，而中国楼市靠土地增值炒作起来的GDP，更是虚夸无疑！银行救市只是昙花一现，它坚持不了多久，越是动作大，越让人们知道，他们在做垂死挣扎，各位想买房的人一定要稳住，信步闲庭观望楼市，此刻不如坐下来喝杯清茶，看看这些央行和银监会的大佬们脱光了跳舞的表演吧！

skydream 发表于 2014-5-15 15:06
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呵呵

5月18日，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，4月份69城房价同比上涨，仅温州同比下降。从全国来看，70城房价走势总体平稳小幅上升，但涨幅则继续收窄。广州排名全国涨幅第四，涨幅已恢复到去年3月水平。
　　另外， 值得注意的是，四个一线城市，自2月份同比涨幅近半年来首次全线回落到20%以下后，4月份涨幅继续回落。
　　数据显示，一手商品住宅价格同比上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有67个；最高涨幅为13.6%，比3月份回落1.9个百分点。此外，二手住宅价格同比上涨的67个城市中，涨幅回落 的城市有61个；最高涨幅为12%，比3月份回落1.2个百分点，最低涨幅为0.3%。
　　易居房地产研究院研究员严跃进表示，4月房价同环比值增幅不断收窄，说明市场依然保持一定幅度的涨价，但上涨的动力不断削弱，市场在逐渐降温。而部分城市的降温过程体现了三部曲：涨幅逐渐收窄、涨幅持平、涨幅由正转负。可以估计，越来越多的城市会遵循这个逻辑。整个房价趋于疲软，由于看跌预期的辐射时间和范围比较大，从而增加库存压力，进而促使房价下行。
中心六区房价环比下降5506元/平方米

你只能看增城来分析,看其他地方都是没用的分析!八秆子打不着说来何用?