增城今年推地73万平猛增1倍

新浪房产讯(文/陈育)广东省土地市场网今日公布了增城市2011年全年土地供应计划，其中，住宅用地占9幅，共735760平方米。主要集中在荔城街、增江街、石滩镇，合计607192平方米，而向来被看好的新塘镇，全年宅地供应仅128568平方米，占不到两成。



　　今年供应充足猛涨一倍 新塘今年比例不到两成　　

　　乐居记者注意到，本年度拟出让的9幅宅地中，有3幅位于荔城街，总面积283438平；有3幅位于增江街，总面积144764平；有2幅位于石滩镇，总面积178990平，而广州新城市中心新塘镇今年只有1幅宅地，总面积128568平，占2011年增城宅地总面积不到两成。乐居记者调取了去年4月份公布的《增城市2010年宅地供应计划表》，发现2010年去年增城市的居住用地供应计划总面积约为37万平方米，约占2011年50%。

　　增城年底将现大规模拍地潮

　　而目前拟出让的9幅地中，有6幅的公开出让时间都在2011年12月份，合计41万平，这也意味着，2011年年底，增城市将迎来一次大规模的抢地潮。

　　黎文江：土地供应≠住宅面市 短期内对广州郊区楼市影响难见效

　　如此大规模的土地供应会对广州郊区楼市造成怎样的影响？长期从事土地研究的合富辉煌首席分析师黎文江表示，大规模的土地供应并不等于大规模住房面市。“今年的情况只能证明会有大规模土地供应潮，但最后能有多少套商品房面市，这是由开发商自己控制的，开发商完全可以根据市场情况，控制推货节点，实在不行还可以捂地、捂盘，所以短时间内，未必会对增城的房价造成明显的影响。”

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