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11月29日全市签约203套住宅，销售面积24702平方米，均价14888元/平方米。对比28日，成交单位增加60套，成交均价涨超4000元/平方米，为万元以上楼盘成交大幅上涨所致，占总成交比例近5成。 从成交量排行榜前十可见一斑，远郊平价盘不再是主角，合景誉山国际、中海锦榕湾、亚运城、碧桂园凤凰城等六盘单价过万，其中，海珠区两大指标性楼盘中海锦榕湾、可逸家园，尽管均价超2万/平方米，仍是炙手可热；增城合景誉山国际高端洋房、碧桂园凤凰城“26峰”、“钻石墅”的推出，也将增城房价拉上一个新台阶。 全市一手住宅成交排名前十名楼盘 排 名 | 项目名称 | 区域 | 成交(套) | 成交(m2) | 均价(元) | 1 | 合景誉山国际 | 增城市 | 22 | 3284 | 11737 | 2 | 中海锦榕湾 | 海珠区 | 11 | 1340 | 21597 | 3 | 上城湾畔 | 从化市 | 10 | 777 | 5693 | 4 | 富力金港城 | 花都区 | 7 | 873 | 6863 | 5 | 可逸家园 | 海珠区 | 7 | 685 | 23039 | 6 | 亚运城 | 番禺区 | 7 | 552 | 11890 | 7 | 碧桂园凤凰城 | 增城市 | 6 | 1639 | 19419 | 8 | 锦绣新天地 | 增城市 | 6 | 748 | 7039 | 9 | 万科idea住区 | 白云区 | 6 | 351 | 15233 | 10 | 石滩第一城 | 增城市 | 4 | 429 | 3294 |
在单盘成交均价排行榜上，珠江新城一线景观别墅珠江璟园以64040元/平方米排在第一位，并且为毛坯出售，若算上装修费用，价格超同区域的凯旋新世界、星汇云锦。排在第二位的是凯旋新世界，均价39405元/平方米，该盘望江单位均价7-8万/平方米，可见最新签约的非靠江单位。排在第三的为颐和雅轩，均价31747元/平方米。总体看，对比28日，高价盘价格拉升不少。 全市一手住宅成交均价排名前十名楼盘
排 名 | 项目名称 | 区域 | 成交(套) | 成交(m2) | 均价(元) | 1 | 珠江璟园 | 天河区 | 1 | 796 | 64040 | 2 | 凯旋新世界 | 天河区 | 1 | 225 | 39405 | 3 | 颐和雅轩 | 越秀区 | 1 | 82 | 31747 | 4 | 朱美拉公寓 | 天河区 | 1 | 64 | 30861 | 5 | 流花君庭 | 荔湾区 | 1 | 256 | 30000 | 6 | 亿泉尚园 | 天河区 | 2 | 279 | 28555 | 7 | 富力君湖华庭 | 荔湾区 | 2 | 335 | 26991 | 8 | 南沙奥园 | 南沙区 | 1 | 388 | 25940 | 9 | 御江苑 | 越秀区 | 1 | 81 | 25863 | 10 | 丽海雅居 | 海珠区 | 1 | 135 | 24358 |
从全市各区看，增城以56套网签居首，均价超万元。排在第二位的则是花都，网签31套；第三为海珠区，网签29套，临近年底，中心城区属该区新盘新货最多。 全市一手住宅成交情况 区域 | 销售套数（套） | 销售面积（平方米） | 均价 | 全市 | 203 | 24702 | 14888 | 增城市 | 56 | 8266 | 11025 | 花都区 | 31 | 3320 | 6170 | 海珠区 | 29 | 3435 | 20143 | 白云区 | 20 | 1979 | 13592 | 从化市 | 19 | 1707 | 6232 | 荔湾区 | 14 | 1640 | 20033 | 天河区 | 13 | 2077 | 39087 | 番禺区 | 9 | 780 | 11749 | 南沙区 | 7 | 993 | 14512 | 越秀区 | 4 | 424 | 25517 | 黄埔区 | 1 | 81 | 12206 | 萝岗区 | 0 | 0 | - |
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拆了！增城这栋楼...
