“亚运效应”吹涨楼市 郊区增城涨势最劲

　郊区齐涨价增城不限购涨势最劲

新政一个月 新城区价格齐涨
区域	楼盘名称	9月28日报价	10月28日报价	升跌情况
番禺	锦绣半岛	11000	11000-13500	涨0-2500
番禺	尚东尚筑	13000-14000	14000	涨1000
番禺	东湖洲花园	13000	14000	涨1000
从化	上城湾畔	5500	5600-6300	涨800
增城	锦绣新天地	7500	8000	涨500
番禺	大学时光	13000	13500	涨500
增城	碧桂园凤凰城	9000	9500	涨500
番禺	保利公馆2010	8800	9000	涨200
花都	天马河公馆	6500	6700	涨200
花都	富力金港城	5800	5900	涨100
增城	恒 大山水城	5900	5980	涨80
番禺	富豪山庄	11000	11000	持平
花都	天湖峰境	6500	6500	持平
增城	翡翠绿洲	别墅18000	别墅 18000	持平
从化	颐和山庄	5300	5300	持平
从化	方圆明月山溪	6500	6000-7000	持平
番禺	庄士映湖蓝湾	7500	7000	跌500
从化	逸泉山庄	7000	6500	跌500
增城	金地荔湖城	6300	6000	跌300
增城	海伦春天	7500	7300	跌200
增城	合景誉山国际	20000	洋房12500	不同类型

　　新政后，番禺、花都、从化、增城四个郊区的楼盘颇受垂青，每平方米有200—700元不等的涨幅。

　　离市中心最近的番禺区，七个指标楼盘大学时光、锦绣半岛、尚东尚筑、东湖洲花园、庄士映蝶蓝湾、保利公馆2010、富豪山庄多数有涨，它们平均价格为11000元/平方米，涨幅为200~2500元/平方米。
　　花都天马河公馆、富力金港城、天湖峰境、颐和山庄盘四个指标楼盘11月上半月均价为6100元/平方米。其中天马河公馆、富力金港城与10月25日相比半月小涨100~200 ，湖峰境、颐和山庄无涨跌。
　　未纳入限购范围的从化，三个指标盘——上城湾畔、方圆明月山溪、逸泉山庄均价为6300元/平方米，其中上城湾畔涨800元/平方米，方圆明月山溪与上月持平，而逸泉山庄下跌500元/平方米。此外，在同样不限购的增城，碧桂园凤凰城、海伦春天、恒 大山水城、翡翠绿洲、金地荔湖城、锦绣新天地、合景誉山国际七个楼盘11月均价9600元/平方米，大部分见涨，凤凰城涨幅高达1500元/平方米左右。

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