我叫胡晓平(身份证号43012419800520****),系佛山市南海区里水镇洲村里横路悦园小区(又名糖果社区,属时代地产旗下楼盘)14栋13**房的业主,对于以下本人所陈述的事件,如有半句虚假,愿意为此承担法律责任。
前言
在购买“糖果社区”以前,我和所有来广州打拼的打工者一样,住着廉租的城中村握手楼,在公司任劳任怨、加班加点的领一份比上不足、比下有余的薪水,老板眼中的好员工,同事眼中的好搭档。我来自农村,家境贫穷,兄弟姐妹三人靠父母一年到头来田间地里忙碌赚的血汗钱抚养长大。由于自小亲历了乡下的贫穷与落后,长大后在城里安个家拥有一套房子一直是我的梦想,为了圆这个梦,我付出了比我的同年人更多的努力。然而现实就像<蜗居>里描述的一样,无论我怎么努力,我的收入始终跟不上房价上升的速度。在毕业参加工作以后,我和老公一直都省吃俭用的生活,所以看<蜗居>的时候,我们都很有感触。言归正传,历时七年,我们七拼八凑的凑齐了首付,搭上未来20年的青春与银行签订了贷款合同,我们终于在广州郊区(事实上后来给完首付签订按揭合同时才知道原来我们买的是佛山的房子)拥有了一套属于自己的房子。我以为接下来我的生活会像糖果社区的售楼广告里宣传的“享受甜蜜生活”一样幸福万分,但没想到这只是一个恶梦的开始。
缘由
糖果社区地处广州与佛山交界处,虽然小区内绿化及生态环境都不错,但周边工业区里家庭作坊式小工厂林立,地理位置很偏僻,所以买房时我和老公就以后的出行难问题犹豫不决。当时代理该楼盘销售的中原地产公司业务员李XX(虽然我现在因为这件事情对他充满了恨意,是他的花言巧语导致我们最终下决心买下这处住所。但考虑到这个贴子如果最终得到关注可能会对他以后的工作带来负面影响,所以不能因为一时泄愤而断了一个人未来的财路)的几个举动就打消了我们的顾虑:一是当时售楼部广场前打出了大大的“热烈祝贺478路公交总部进入时代糖果社区”的横幅;二是他带我们去售楼部门前的公交车站,我们确实亲眼见到了478路公交车就停在那(不过我现在非常后悔当时没有拍下照片作为日后的证据)。所以在中原地产销售李XX的 “甜言蜜语”游说之下,我们下决心买下这处房子,那一天是2008年7月26日。
在这里还有必要提一个很严重的事情,希望以后要买房或者正在看房阶段的广大网友们注意:我们买房时开发商以“先交钱就先打折”的名义给我们步步下套。首先是先交2万元订金就可以享受9.8折,然后是三天内打首款打到对方账上就有9.5折,连公共维修基金都交完了才能去签购房合同。在这些折头的利益趋使下,我们一步步掉入了开发商事先设好的陷阱,签订合同的时候才发现,除了该房屋产权不属于广州之外,原来这块地开发商是1993年拍下来的,也就是说我们70年的产权无端端少了15年!!!我之所以把这事也写下来,是想给未来会成为“房奴”的网友们提个醒,只有买错不会卖错,大家买房的时候一定要慎之又慎,否则就追悔莫及!
再回头说下478路公交车,这里我需要解释一下,478路公交车现在的行驶路线是由“广州金沙洲到西村”,西村是广州地铁5号线的一个站点。我和老公都在地铁沿线上班,当时想着虽然远一点但以后可以坐公交再换乘地铁。也就是这个478路公交车,为以后我们被开发商告上法庭埋下了伏笔。
起因
2009年4月30号,按照购房合同约定交楼的日子,我们如约来收房。虽然房子并没有开发商样提供的板房漂亮,与购买合是里“送1500元精装”的标准相差甚远,无端端缩水的15年产权、开发商广告宣传白云区的楼盘变成了佛山的XX村、售房时开发商承诺的30年30亩的后山花园缩水成10年且只有巴掌大……但这些都没有影响我们即将住进新房的愉悦心情。51期间看家具,买电器,收拾铺盖开开心心的搬进了新房。这时候奇怪的事情出现了:买房时在公交车站亲眼所见的478路公交车竟然不翼而飞了!!!至少公交车为什么没进来,大家可以参照今日一线采访时开发商方代表的说法(这是后话)。
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