增城放盘增加房价或降两成

新政之下，广州郊区有何异动？普晖地产总监冷丽纯表示新政出台后萝岗、增城均出现量跌价挺，4月下半月较上半月成交下降三成。其中增城受新政影响较大，下半月放盘量增加三成，但业主放盘价格未见松动。

对于近期北京、深圳等地的“限购令”“停贷令”，冷丽纯认为此类政策极可能误伤改善型买家，让资金不够雄厚的改善型置业者无法入市。而近期热议的开征房产税，冷丽纯则认为在新调控政策出台不久的情况下，短期内开征房产税的可能性不大。不过，“如果开征房产税，这对部分持多套房以保值防通胀的购房者影响会比较大。”冷丽纯在采访中补充道。

广州细则迟迟未出，引起各方种种猜想，然而近日各大媒体报道此次细则广州仍将走“温和”路线，对此，冷丽纯认为这与广州市场有关。与北京、深圳相比，广州价格较理性，市场以刚性需求居多，其中首次置业占了几近6成，3成改善型置业，投资客大约只占1成左右，泡沫相比其他城市小很多。

冷丽纯估计，此次观望期时间会较长，甚至可能持续到8、9月份。同时冷丽纯认为连续的楼市调控，广州房价在下半年可能会出现下跌。其中增城区域，尤其是广园东板块降价幅度或将达到两成。

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真定假，就考这个降价买房了

你不觉得增城人买野只买升，不买跌吗？

增城房价跌到两成。。我把你当神来供奉~~！！

楼上的,这里说是跌两成,不是跌到两成.

有钱人的玩意

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