今天一起走进中西村 感受村内整洁有序的村容村貌 和集体经济蓬勃的发展活力
探寻因地制宜的乡村振兴之路
▲中西村
中西村位于正果镇南部，冷水坑河东西穿流，省道S119线经村东西穿行，紧邻从莞深高速正果南出入口，交通便利。全村总面积约6.5平方公里，下辖25个股份经济合作社。该村先后获得广州市卫生村、正果镇先进集体、城乡环境卫生工作优秀村、治安保卫工作先进单位等荣誉称号，是2024年省“百千万工程”第二批典型村培育对象。
近年来，在上级党委政府的大力支持下，中西村进行基础设施建设和环境提升，村容村貌得到不断改善。全村村道已完成升级改造，路面全部硬底化，并拓宽至10米，在两旁增设人行道；实现自然村集中供水基本覆盖，保障用水常年稳定供应，生活饮用水合格率达95%以上，平均供电可靠率达99.99%，因地制宜推进农房分布式光伏建设；实现高速光纤入户、4G或5G移动网络全覆盖，防灾减灾设施及场所建设完备。
▲中西村
按照乡村规划落实农房管控工作要求，中西村持续推进农房风貌提升行动，大力开展农房外立面整治工作，注重农房风貌协调，指导村民参照农房设计通用图集，尽量统一装修风格颜色，打造一批具有本地特色的乡村风貌带。
中西村在全村范围内开展环境基础整治工作，发动群众开展美丽庭院行动，做好门前屋后卫生整洁，绿化美化自家庭院，完成全村约3公里“三线”规整，使村内电线、网络线、有线电视线规整有序，提升整体风貌。同时做好乡村绿美建设，提升村庄绿化美化水平，在沿村主入口道路、村内“四旁”“五边”，开展绿化美化工作，打造宜居宜业和美和美乡村。
▲中西村乡村风貌
深入推进农村产权流转交易，是盘活农村闲置资源的重要措施。中西村积极开展“三资”清产核资工作，将村集体资产和村集体经济组织成员身份精确明晰化，建立台账登记管理，按照管理自营、租赁运营、改造提升等方式有序推动全村集体资产盘活，夯实村集体经济发展基础。同时对村集体资产资源进行系统盘点，如林场、水面、耕地和未利用地等集体闲置土地资源，为大力推进农村土地承包经营权流转打好基础。
▲中西村推进闲置土地资源流转
此外，中西村充分挖掘村集体厂房、公共设施和场地等闲置资产，通过承包、租赁等方式提高经营效益，促进资产、资源的合理开发利用。目前，村集体资产含中西村蔬菜市场、同心光彩产业园、新方药业有限公司、新二社和兴农庄等，物业已全部出租，为村集体收入提供稳定来源。2023年村集体总收入突破百万元，在镇内各村中领跑。
▲中西村推进闲置土地资源流转
其中，中西村蔬菜市场是中西村利用闲置地块发展商贸街市的创新尝试，该市场主要进行农副产品的零售交易，共有16个摊位，市场每日人流量约150人，可为3000人供应粮油、副食品，满足村民的基本生活需求。为进一步提升村民购物体验，中西村已着手对蔬菜市场进行升级改造，重新合理划分各功能区，翻新搭建主体棚架，完善配套设施，摊位统一划入村委会规范化管理，做强物业管理服务，改造后以摊位为单位进行出租，预计每年可促进集体增收约8万元。
▲升级改造中的中西蔬菜市场
另外，近期中西村对田心社围龙屋前风水塘空地开展周边村居美化、巷道硬底化、风水塘景观升级、农田景观提升和增设停车空间等“硬件”升级举措，利用闲置资源（屋场约15亩，土地约70亩，房屋约130间）进行对外招商引资，计划通过撬动社会资本投融资，打造岭南风貌精品民宿群并进行整体运营，将进一步扩大村集体收入来源。
▲中西村田心社围龙屋
完善的基础配套服务能有效提升产业落地吸引力。依托临近镇区的区位优势和高速出口的交通优势，中西村深挖本土文化底蕴及生态资源潜力，通过招商引资和绿色发展，将一、二、三产和观光体验串联融合，充分发挥客家村落文化魅力，形成“一中心四片区九节点”发展格局，助力乡村全面振兴。
▲中西村
近年来，中西村在深入分析研判自身资源禀赋、生产条件、区位优势、产业基础等因素的基础上，因地制宜制定产业发展规划，调整产业结构，将闲置土地利用与特色产业发展有机结合，先后引入广州澳悦食品有限公司、广州新方药业有限公司、石子布榄山农场项目等特色产业，促进一二三产业融合发展的同时，提升村集体收入，带动村民就业约100人，实现产业多元发展、村集体增收、农户获益的共赢格局。
▲广州澳悦食品有限公司
值得一提的是，在中西村石子布社设项引进的榄山农场项目，计划打造成集休闲度假、自然研学、亲子互动、拓展体验于一体的融合式“打卡点”，吸引游客前来游玩和消费，形成以旅游产业为主要依托、拉动其他产业发展、多产业共同发展的综合模式。
▲榄山农场项目规划图
来源：微社区e家通和美正果、增城区融媒体中心 | 
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