|
近日增城发布了三则征地消息，合计征地规模超过230亩！其中涉及朱村街山田村的征地就占了大多数，征地面积164.151亩；另外两则分别涉及中新镇中新村，征地30.278亩；涉及仙村镇沙头村、碧潭村，征地36.858亩；
三则征地涉及4条村，其中山田村和中新村已经进入旧改进程，对于中新村旧改，之前家园网发文，从多方面分析，不少街坊猜测中新村旧改项目有望成为“增城旧改第一村”。
那么山田村呢？
2021年山田村旧改展厅开放，当时这个展厅搞得非常豪华，比一般的售楼中心还要“高大上”。当时最高兴的莫过于是山田村的村民们，一家大小涌入展厅，看着规划沙盘，憧憬着未来新家的模样。
但几年过去，涉及山田村旧改的公开消息少之又少，让人感觉山田村的旧改，如同静止一般，昔日奢华的展厅也不言而喻。和一众进入旧改进程的村一样，村民热切期盼和疑问，这个旧改项目还继续吗？进度如何？
其实不少村民心里都明白，这旧改究竟会不会继续，也不能影响他们踏踏实实地生活，不再像当初那样有那么强烈的期盼。
现在走进山田村，围绕着村中池塘周边，建着密密麻麻的村民自建房，如此密集，好过整体规划的建房方式，也是一众农村常见的“风景”，而在村中最显眼的，莫过于那几栋高大只建了楼房框架的房屋，看这些房屋的痕迹，建成的时间也不短了，不知为何，没有把它建成装修入住？或许当初可期盼旧改补偿，但现在看来，有点不一样的“味道”。
回顾山田村旧改项目进程
↓
查阅相关与山田村旧改项目的公开信息，时间上最近的可以查阅到2022年9月21日发布的，涉及山田村的旧改信息。
眼利的街坊可能会发现，山田村的基础数据在之前不是公布过了吗？怎么现在又公布？
按照广州旧改流程，基础数据公布后，下一步便是合作企业招商，紧接着便是编制片区的策划方案。
但增城这三条旧改村，均在此前成功牵手房企，再次公布基础数据调查，与相关规定有关。
根据《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》，已入库的基础数据普查成果应当至少3年更新一次，更新内容为基础数据普查相关要素。
查阅山田村的旧改相关信息，我们发现，山田村上一次公布基础数据，已经是2019年9月的事了。
从近期公布的几条村旧改基础数据动作看来，这是一种积极的信号，同时也反映了，项目改造没有停滞，仍在继续。
另外，朱村街已经公开招标旧改项目还有横塱村、朱村村、南岗村，目前这几条村暂无进度。
据2019年11月8日，广州公共资源交易中心发出增城山田村公开选择合作企业公告，公告中显示，项目改造投资总金额为63亿元。
下面我们一起去了解下 最新发布的山田村 旧改基础数据情况
↓
最新公布的
山田村旧改基础数据
↓ 总人数4661人，1916户
房屋权属情况，有权属证明中，现状不足3.5层（不含），证载层数低于现状层数——按现状建筑面积计算，栋数1栋，面积76.01平方米。
无权属证明中，现状不足3.5层（不含），——按现状建筑面积计算，栋数2589栋，面积304198.12平方米。
现状建筑量一共3005栋 建筑面积约43.5万平
山田村旧改 现状房屋分布示意图
| 
置顶卡
变色卡
拆了！增城这栋楼...
