“以旧换新”增城这些楼...

6月17日傍晚

广州市房地产行业协会、

广州市房地产中介协会

联合发布

全市第三批住房“以旧换新”项目清单

再新增22个项目、23家中介机构

参与该项活动

其中，涉及增城5个项目

至此

广州共有206个商品住房项目

参与“以旧换新”活动

三批参与活动的

房地产开发企业合计68家

累计参与中介机构共67家

涉及增城的

房地产开发企业及项目名单

房地产中介机构名单

一图读懂“以旧换新”活动

接连三批

房企优惠力度大

　　在不到一个月的时间内，广州市接连三批推出住房“以旧换新”活动清单，越来越多商品住房项目加入其中，同时扩大了活动对开发企业、业主和中介机构的覆盖面，打出广州独特的“以旧换新”活动品牌。

　　广州市第三批住房“以旧换新”活动新增9家企业，22个商品住房项目，以及23家中介机构参与。其中，有5个商品住房项目属于增城区。

▲“以旧换新”优惠多，市民忙看房（资料图）

　　在第三批住房“以旧换新”活动清单发布的同时，还贴心地发布了各开发企业的优惠政策，不少开发企业专门为“以旧换新”活动提供专项优惠礼包供购房者同时了解、对比，彰显出满满的力度和诚意。意向置换者可在清单中直接看到优惠政策，并拨打咨询电话。

▲图源/碧桂园云顶

在5个增城项目中

有4个所属集团为碧桂园

这4个项目分别为：

增城碧桂园云顶

增城碧桂园云樾江湾

增城碧桂园星禧台

增城首创碧桂园悦山府

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项目“以旧换新”政策措施

　　1. 新房认购：换房人在参与碧桂园广州北5个“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选购新房，与企业签订认购协议，缴纳新房订金。客户可选择与企业项目签订合作的分销单位作为二手房的销售渠道。

　　2. 旧房出售：换房人自行联系参与“以旧换新”活动中介机构挂牌出售旧房。

　　3. 旧房已售出：在约定的2个月内，换房人将旧房成功售出后，需在7个工作日内与企业签订新房买卖合同，订金转定金，完成新房交易手续；旧房已售出，但换房人未在约定7天内配合开发商完成交易手续的，企业有权将该房屋另行出售。

　　4. 旧房未售出：旧房未能在约定的2个月内成功出售，换房人与企业项目按约定解除新房认购协议，无息退还已缴纳订金。

　　5. 精选折扣：5个参与活动的项目，精选单位享活动期间限时97折优惠(具体以各项目口径为准)。

另外1个增城项目为

建鑫·荔棠雅苑

所属集团为建鑫

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项目“以旧换新”政策措施

　　1. 90天内旧房子未售出可无理由退房；

　　2. 以旧换新专属家电礼包。

新政叠加

市场反响声浪高

　　“5·28”楼市新政叠加“以旧换新”活动专项利好，无论从产品价格、供应、销售渠道等方方面面都大力促进市场交易提升和整体咨询量、来访量等指标的回温。对于业主来说，此时也是看房、认购的好时机。

　　广州市房地产行业协会专家委副主任赵卓文认为，“以旧换新”在广州市场的需求很大，广州存量房多，一批老旧住宅也面临着老化的现状。他认为，“以旧换新”不仅仅是当初的小换大，外围区换中心区等，目前的商品住房项目很多是更加绿色化、智能化、便捷化的，无论从户型设计，还是装修配置和社区环境，都是迭代更新的，和老产品相距甚远，这也是很多置换群体“以旧换新”的主要目的。“新政也是一方面鼓励了居民置换，在现在这个政策环境下是对换房很友好的时期。”赵卓文说。

来源：信息时报、增城区融媒体中心