事发增城石滩...

随着城市的发展，居民的生活水平大大提高，现在很多增城街坊都住上了小区洋房，说到小区，当然就会有物业管理公司，负责管理。

纵观现在的小区情况，大部分物业管理公司都是由隶属开发商旗下的物业公司承接，有人说，开发商卖房大赚一笔，房卖了，还要把物业管理这一块长久肥肉留给自己吃！实在是“一本万利”！

虽说，业主有权自行选择物业管理公司，管理小区，但要走更换物业管理公司这个流程非常复杂，甚至阻力重重！一般的小业主，根本无能无力！或许以后简化流程了，才可能彻底改变这一局面。

所以在我们的现实生活中，经常会产生业主与物管之间的矛盾。按道理，业主交物业管理费，是物管公司的“米饭班主”，物管应该“敬畏”业主。但现实中出现的很多情况，却恰恰相反！反而是物管反客为主，拿着鸡毛当令箭！

为何会变成这种情况？值得大家深思！

近日有街坊向家园网反映了一个情况，下面我们一起去了解下。

据街坊描述：

我们是增城石滩镇某小区的业主，我们居住的小区，收取电动车（电动自行车）停车费一直按机动车标准收取，而且这个收费持续很长一段时间。

我们了解到，增城很多小区对电动车甚至摩托车进入小区停放都是不收取费用，渐渐地业主们对物管针对电动车（电动自行车）收费越发不满。

之后业主找上了物管，和物管沟通电动车（电动自行车）的停车收费一事，最终因为物管态度问题，沟通无果。

而物管的负责人之一，对业主发话“在我的小区，就算是白牌的电动自行车，我说你要交电动自行车（停车费），你就得给我交”！

业主和物管沟通无果后，于是就有了保安设闸，阻拦业主开电动自行车出入小区的画面，每次保安阻拦都会强调，需要缴纳电动自行车的“月保费”才可以进入小区。

需要缴纳电动自行车月保费才可以进入小区，业主那是“叫苦连天”，面对这样不合理的收费，业主多次向相关部门反映后，这个事终于迎来了一个转折点，小区从4月15日开始不收取电动自行车月保费，但是需要业主去物管办卡并且签署所谓的“免责协议”！大家看看这个由物管出示的，要求业主签的“免责协议”。

因为有部分业主，觉得物管要求业主签这样的“免责协议”不合理，是物管为人规避管理风险和责任。

所以有些业主没有签，对不办卡不签“免责协议”的业主，就被要求缴纳电动自行车的停车费才能进入小区。

对此，业主们觉得不合理，于是就出现了，没有办卡又没有缴纳电动自行车的停车费的业主，开电动车自行车进入小区会被小区保安阻拦！

有业主因为这样被小区保安阻拦不能回家，而报警求助。

好好的一个家，天天出入搞到人心惶惶似的，其实这事，如果物管方面能放下姿态，和业主们坐下来好好商量，事情也不至于闹成这样！而作为业主，也应该以和为贵，双方协商出一个大家都能接受的方案。一人让一步，有事好商量。