恭喜！增城这条村...

　　为加快推进永宁街“房地一体”不动产确权登记，做好“房地一体”不动产确权登记证书颁发工作，8月30日下午，永宁街叶岭村举行首批农村“房地一体”《不动产权证书》发放仪式。

　　仪式上，永宁街采取“送证入村”的方式深入基层，现场为村民发放农村“房地一体”《不动产权证书》共21本，实现了“登记不出村，领证在家门”，同时，进一步普及农村土地管理相关知识，积极引导群众依法用地，切实维护群众合法权益。

家门口领证

确权登记真正实现“有理有据”

　　在此次仪式现场，叶岭村村民们在工作人员的指引下有序登记，并一一领取《不动产权证书》，这薄薄的一本“红本本”却是村民们心中一份沉甸甸的喜悦。

　　“自从我知道‘房地一体’不动产确权登记工作后我就积极配合开展工作，始终跟着流程走。现在一分钱没花就顺利拿到了产权证书，这就好像我们的房子也有了身份证，心里真是踏实，感谢党和国家的好政策！”叶岭村一村民满怀喜悦地表示，“房地一体”不动产确权登记证书是宅基地和房屋的归属证明，同时还有专业人员帮忙调解纠纷，真正实现“有理有据”。“有了这本证书，孩子的户口和继承问题都有明确说法了，我们房子的四至范围也清晰了，以后村民们都遵守规则，邻里之间的关系也能更加和谐。”叶岭村另一村民说道。

落实“一户一宅”政策

给村民们吃下了一颗“定心丸”

　　叶岭村党总支部书记周素芬始终在仪式现场，她看着村民们从工作人员手中接过一本本大红证书，“农村宅基地房地一体确权登记发证工作给村民们吃下了一颗‘定心丸’，宅基地和地上房屋有了‘身份证’，村民的财产权利也得到了保障。”周素芬表示，接下来，叶岭村将继续积极配合各相关部门，扎实推进叶岭村“房地一体”不动产确权登记工作，真正为村民群众的财产所有权保驾护航。

　　永宁街农业农村办公室工作人员表示，该部门主要负责本次“房地一体”发证工作中有关“资格户”的审核和宅基地分配等工作，指导村民按要求“分户”，落实“一户一宅”政策，解决发证过程的主要“卡点”。“看到村民们拿到新证后发自内心的高兴，我自己也成就感满满。”该工作人员表示，接下来，该部门将一如既往地做好全街“资格户”的审核工作，让“房地一体”这项惠民工程真正落实到每个村民身上。

推动农村“房地一体”有序进行

　　永宁规划和自然资源管理所的工作人员表示，今年以来，永宁街坚持把农村“房地一体”确权登记颁证作为一项重点工作有序开展，始终结合“查堵点、破难题、促发展”活动，紧紧围绕保障村民房屋产权问题，全力开展摸底调查工作，明确目标任务，强化部门协调联动，有效形成工作合力，切实推动永宁街农村“房地一体”不动产登记工作有序、快速进行。

　　据介绍，自今年六月下旬起，永宁街正式启动“房地一体”农村宅基地不动产证书发证审批工作，截至目前已核发新证共30多本。其中，叶岭村和长岗村积极开展“房地一体”政策宣传工作，正确引导村民群众配合确权登记工作，确保发证工作顺利进行。目前，长岗村的村民在村干部及永宁规划和自然资源管理所和农业农村办公室工作人员的引导下，已完成大批量登记签字及资料收集工作。今年9月，长岗村也将核发100多本“房地一体”不动产确权登记证书。

　　接下来，永宁街规划和自然资源管理所将与各村持续加强沟通协调，共同做好“房地一体”相关政策解释、宣传工作。同时，针对发证需求大的村社，永宁街将组织安排专人在村社驻点，集中办理确权发证业务，让村民少跑路、少跑弯路，扎实有力推进“房地一体”农村宅基地不动产证书发证这一项惠民工作，切实做到“应发尽发”，确保不动产确权登记“民生工程”真正落到实处，为推动实施“百千万工程”贡献为民服务力量。

知多D

“房地一体”农村不动产登记小贴士

       什么是“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记？

　　答：宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记，是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋所有权一体确权登记，以前发放的是《集体建设用地使用权证》《集体土地使用证》或《不动产权证书》，现在核发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。

　　我区“房地一体”确权登记的登记范围是什么？

　　答：本次登记范围是指我区集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。

　　“一户一宅”中的“一户”如何认定？

　　答：参照以下4种情形认定为“一户"，具体可咨询所在镇(街)：

　　(一)夫妻与未达到法定婚龄子女同住的为一户；(二)有兄弟姐妹的，其中一人应与其父母为一户，其余兄弟姐妹达到法定婚龄或结婚后可申请分户；(三)属于独生子女的，结婚后可继续与父母为一户，也可单独立户；(四)离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。

　　本次“房地一体”确权登记要不要收取费用？

　　答：本次确权登记是广州市增城区人民政府主导的总登记，不向单位和个人收取任何费用。如发现有不法人员利用本次调查进行非法收费或非法活动，请有关单位和个人及时向广州市规划和自然资源局增城区分局举报。若在本次总登记工作的截止时间后进行登记的，将按照相应的收费标准进行收费。

　　发证申请资料清单有哪些？

　　（1）不动产调查登记申请表，技术单位出具，村民签名印指模。

　　（2）指界通知书，技术单位出具，村民签名印指模。

　　（3）房屋实景照片（彩打），技术单位出具，村或社盖章确认。

　　（4）具结书，技术单位出具，村民签名印指模。

　　（5）权利人（户主）及家庭成员调查表，合作社、村委盖章确认，村民签名印指模。

　　（6）“一户”认定（分户）审批表，村民签名印指模，合作社、村委、镇街农办审核确认。

　　（7）申请人身份证复印件（如委托需加委托书、委托代理人身份证明、委托代理公证书原件），村或社盖章确认。

　　（8）申请人及家庭成员户口本复印件，村或社盖章确认。

　　（9）集体土地建设用地使用证（权属证书）即旧证，原件，复印件村或社盖章确认（有证需提供）。

　　（10）一户一宅申请书，村民签名印指模（1987年后无证需提供）。

　　（11）一户一宅证明，村、社签名、盖章确认（1987年后无证需提供）。

来源：增城区融媒体中心