大家好,有个问题非常困惑,想向各位请教一下,因为我们外行人,什么都不懂。
事情是这样的,今年亲戚的儿子投身于房产行业。
过年的时候,亲戚一家来我家拜年,亲戚的儿子得知我父亲有意投资,于是向他推介投资公寓。
按他的话说就是,投资公寓比把钱存在银行大额存单或买基金收益高,风险低!除了收租还能升值!
他介绍的公寓20-30万一套,还承诺带10-15年租约,每月的租金2000-3000不等。
按这样说,投资公寓真的稳赚不赔?
亲戚的儿子是这样算数给我们看的,20万一套公寓,带10年租约,每月2000元,一年12个月,2000x12=24000元,10年租约,24000x10=240000,这样算下来,10年后不但回本了,还赚了4万+一套公寓!
他说,让父亲投资200万买10套,每月租金2万,不用辛苦去工作,不用愁养老金,坐着等收钱!有空和阿姨(我母亲)去旅旅游,看看世界,这才是享受生活。
父亲听得心痒痒,我劝父亲投资要小心谨慎点!不太可能有这么好的事!
大家看看,这样算的,有问题吗?
这社会怎么会有这么好的事情?如果真的这么好赚,开发商都留着自己出租,何必拿出来卖?
但亲戚的儿子却言之凿凿地说,一场亲戚绝对不会坑我们,还叫他父亲也买了一套!
请教各位,这里面究竟有什么猫腻?这个所谓带租约究竟是怎么回事?这种公寓买卖需要注意什么?
无论如何,我都不会相信,投资200万,买10套公寓,每月稳赚20000元租金!(大家说可能吗?)
最近亲戚的儿子,经常来我家找我父母“洗脑”!而我每天要上班,也不可能天天呆在家守着!不让他进门!
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