关于增城村旧改！

        此前增城村旧改消息一直是街坊们关注的热点，但近期关于增城村旧改的信息越来越少，究竟是怎么情况呢？近日，广州金星村改造公众号发布了“致金星村村民的一封信”，内容如下：

       尊敬的各位村民：

        大家好！
        在增城区委、区政府的殷切关怀和大力支持下，在增城区规自局为代表的区级职能局和荔城街道办事处的专业指导与倾力协调下，金星村项目在实施方案和控规方案等方面取得突破性进展。
        日前，金星村项目各项更新改造工作进入深水期。在广大村民密切配合下，大比例完成房屋签约和搬迁工作，已搬迁房屋拆迁工作将持续、稳定推进。
        近期村民迫切关心临迁费发放事宜，现将相关情况告知如下：

       （1）已发放临迁费情况

       自2020年8月3日启动签约至今已过两年。不忘初心，牢记使命，锦星公司一直将保障、改善金星村村民生活为工作重点，严格按拆补方案和拆补协议履行临迁费发放义务，并确保临迁费准时、足额发放。

       针对2020年8月签约并完成搬迁的村民们，第二期（为期半年）临迁费已陆续支付到账。截至目前，已向12个权属人发放约130万的第二批临迁费，同时，本周五预计再新增发放180万，请相关村民及时查收。

       （2）后续临迁费发放须知

       为更加高效、准确发放后续临迁费，现将具备发放临迁费资格村民的具体配合工作告知如下，请大家知悉：

       ①请各位村民提前了解自身协议项下是否发生村集体经济组织成员人口变动，如有变化，本次临迁费将会相应补发或补扣；

       ②项目工作人员会按照签约顺序电话联系已经签约的村民，前来项目一楼展示中心面签相关资料；

       ③面签后按已签订拆补协议约定时间，第二批临迁费可支付到账；

       ④需请各位村名依照协议约定在相关票据上签字按手印，以完善手续。

       此外，小编了解到，就在2022年8月18日增城官网发布了一则《关于发布广州市增城区2021年旧村全面改造土地市场区片价评估更新项目成果的公告》。

下面我们一起去

了解下详细内容

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关于发布广州市增城区2021年旧村全面改造土地

市场区片价评估更新项目成果的公告

为进一步提高旧村改造工作的透明度和公平性，根据《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》（粤府〔2019〕71号）等文件的规定，广州市规划和自然资源局增城区分局组织编制了“广州市增城区2021年旧村全面改造土地市场区片价”，经区政府同意，现将有关事项公告如下：

一、本次公布的广州市增城区2021年旧村全面改造土地市场区片价评估范围为增城区全域范围。评估对象为评估范围内的商业、住宅、办公建设用地，估价期日为2022年1月1日。

二、本次广州市增城区2021年旧村全面改造土地市场区片价的地价内涵如下表：

注：

1.住宅用地、办公用地的价格表现形式为平均楼面地价，在实际成果应用过程中可通过容积率修正转换成地面地价；商业用地的价格表现形式为首层楼面地价，在实际成果应用过程中可通过容积率修正或楼层修正转换成平均楼面地价及地面地价；

2.根据《广州市规划和自然资源局关于印发<广州市城市更新实现产城融合职住平衡的操作指引>等5个指引的通知》（穗规划资源字〔2020〕33号）规定，地价中已考虑一定比例的公建配套设施对价格的影响；

3.“五通一平”指宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整；

4.价格单位为元/平方米，币种为人民币。

三、广州市增城区2021年旧村全面改造土地市场区片价主要作为旧村改造项目实施方案测算融资量的参考依据和审批旧村改造项目实施方案融资地价的底线要求，并不直接用于计收地价。

四、本公告自发布之日起施行，执行中遇到的问题由广州市规划和自然资源局增城区分局负责解释。

附件1

广州市增城区2021年旧村全面改造土地市场区片价表

附件2

广州市增城区2021年旧村全面改造土地市场区片价评估更新项目各用途区片图

附件3

广州市增城区2021年旧村全面改造土地市场区片价修正体系及应用说明