111亿！增城这村旧改不一样！

        近日广州公共资源交易中心发布了一则《广州市增城区新塘镇瑶田村新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社旧村改造项目公开选择合作企业公告》

        这是近期增城村旧改消息“平静”一段时间后，最重磅消息消息之一，公告显示，项目改造投资总金额 111 亿元。

        【改造项目基本情况】

        （一）项目名称：广州市增城区新塘镇瑶田村新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社旧村改造项目

        （二）项目地址及范围：广州市增城区新塘镇瑶田村            

        （三）项目片区居民情况：居民 1146 户，户籍人口 2870 人。

        项目总用地面积有128.72公顷，改造范围内总建筑面积 847704.36 平方米，采取全面改造方式、合作改造模式。


        本项目改造投资总金额约为111 亿元（最终以实施方案批复为准）。不接受联合体报名，开标时间：2022年5月12日10 时。


        采取 全面改造方式、合作 改造模式，改造范围内集体建设用地转为 国有建设 用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造


        和增城其它村民旧改相比，这个旧改引入的项目有点不一样。


        【项目引入，功能设想】

        聚焦数字视频、影视传媒、数字艺术、时尚音乐、艺术教育等数字文创重点领域，以产业办公、总部办公、创客空间、创作空间、活力商业、公共演艺广场等为载体，构建数字娱乐、视频、音乐产业生态链为核心的媒体、"产业社区+活力商业+都市休闲"等综合场景，打造粤港澳数字文创总部基地、大湾区文娱产业创新孵化基地、广州东部文化产业新地标。


        项目5大核心功能设想是总部经济、创新孵化、研发制作、教育培训、文娱休闲。

        产业资源导入方面，引入国家级、省级文化创意产业园区（基地）的运营机构1家或者自营，承诺5年内创建1家市级以上文化产业示范园区（基地）。创建1家广州市级众创空间，引入不低于1家国际知名商业品牌，大型零售或服务类项目。