近年来增城的发展,大家有目共睹,其中令人最关注的莫过于房价!其中最疯狂的时候莫过于,增城某园小区开售,还要玩“炒筹”!当时想买这个小区的房子,必须先得到一个“认购筹”,而这个“认购筹”不是先到先得或排队、摇号抽签。而是要花钱买的!当时这个“认购筹”的价格从2-4万不等!
那个时候是增城房产中介的“黄金岁月”,有人靠“炒筹”短时间内就赚了几十万!
是不是觉得很疯狂?有点不可思议?的确是疯狂,虽然疯狂,但那个时候如果咬咬牙,花几万元买个“认购筹”,买一套房,现在转手卖出可以赚一倍!因为那个时候增城地段好的房价都未破万!
回顾增城楼市,最疯狂的时候,有些楼盘,不到1个月的时间,报价竟然升了几千元/平方!
后来随着大环境调控房价,这两年的增城楼市大家都清楚,比之前高位,实惠了很多!稍微有点深入了解的人都知道,就拿荔城大道周边比较大的居住小区房价为例,此前高位,随便都报20000+/平方,现在报15000/平方的也不少,甚至还可以讨价还价。
在高位买房的街坊,看着心里的确不好受,刚需的买家还好,反正都是买来住的,买到了“亏本房”可以慢慢等它升值,如果是那些炒房的投资客,估计肠子都霉青了!
说实在,现在增城的房价的确比较适合刚需置业者买房,但在下手的时候,多对比,多看看,多考察!千万别听销售吹嘘!因为有些相邻的楼盘小区,价格会相差几千元一平方!千万不要头脑一热,买了才后悔!
近日就有位街坊向家园网诉苦,下面我们一起去了解下。
据街坊描述:
最近和家人到增城某楼盘看房,当时去看的时候,接待的销售人员非常热情,推销口才也是一绝!
当时销售说如果喜欢,可以先交意向金,可以优先选房,如果到时不买的话,意向金是可以退的!就这样当时我们就交了意向金。
交了意向金后,回家想了一晚,经过实际对比,感觉这个楼盘的房子售价还是偏高,贷款买房压力也比较大!于是第二天我们就打电话联系销售人员,提出退意向金的要求。
当时在电话里,销售也比较爽快,说可以退,但要走流程,让我等消息。
就这样,等了一个月,销售人员联系我说,领导不同意退了!
我问销售员,当时你亲口和我们说,交了意向金,如果不想买了,可以退的。
而这个销售人员辩解道,虽然她对我们说意向金可以退,但这只是她说的,代表不了开发商,现在是领导不同意退。
大家遇过这样的情况吗?遇上这样的事,我们该如何维护正当权益?
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