恭喜！增城又一条村旧改！

        6月11日广州公共资源交易中心发布了一则《广州市增城区永宁街翟洞村旧村改造项目公开选择合作意向企业候选合作意向企业名单公示》

        这预示着什么？按旧改流程来说，这是例牌走流程，如无意外的话，翟洞村旧改项目联姻的就是候选公示企业。就差最后村民代表大会表决通过，按以往的经验来看，基本能被公示出来，都做足功课，极少会出现意外情况。

        村旧改走到这一步，基本离实干就不远了，在此先恭喜翟洞村的村民们。翟洞村位处增城区与黄埔区交界，翟洞村位于增城永宁板块，经过新新公路、永安大道等多条主干道，距离新白广城际轨道增城开发区站约1.5公里、荔湖城站约800米，靠近广惠高速。翟洞村村域范围还有一部分是连接着黄埔的永和板块。
        黄埔房价，大家都清楚，普遍比增城高！目前翟洞村周边大大小小楼盘小区比比皆是！由此可见，这里又是开发住宅小区的一片乐土。

下面我们一起去了解下

翟洞村旧改项目基本情况

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项目位于增城区永宁街，东至新新大道两侧，南至永宁街塔岗村，西至广州开发区，北至公安村、叶岭村。   

                                 

项目片区人口情况：翟洞村户籍人口约4600人，户数约1550户。土地房屋现状情况：现状建筑面积约70.4万平方米（其中住宅约1917栋，建筑面积约48.5万平方米），现状房屋建筑散乱无序，人居环境较差，基础设施不完善。城乡规划：项目拟改造范围约2781亩，基本位于适宜建设区。                  

   

土地利用总体规划：根据《广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案》，翟洞村域范围内建设用地面积为138.40hm2，占行政村面积的35.94%。  

                           

标图建库面积：权属范围内已有标图建库面积约为42.72hm2，可补纳标图建库面积约5.99hm2。                     

                                                                          

.道路交通：项目拟改造区域经过新新大道、永安大道，靠近广惠高速、花莞高速（在建），距离新白广城际轨道增城开发区站约1.5KM、荔湖城站约800M，交通便利。