征地！增城这条村要爆发了！

近年来旧改、征地成为增城农村最吸睛的话题，同时也是万千村民所期盼的！但并不是所有村都能有那么幸运，能纳入旧改或征地。

能幸运纳入旧改或者大规模征地的村，大部分都是城中村或地铁沿线，或者像派潭这个“山卡拉”地方，也能征地、旧改，不靠近城区也没有地铁，“穷”得只有青山绿水和温泉，它凭什么？就凭它在增城来说，得天独厚的自然资源，这是正果无法比的。

说到征地，近年来增城征得最猛的区域莫过于宁西、永和、朱村、中新等区域。这些区域的村在多次官方发布的征地公告中都榜上有名！看看近日增城官网又发布征地公告了，我们去看看哪一条村“上榜”！

近日增城官网发布了两则征地消息，合计超过97亩+！这征地面积和那些动辄几百上千亩的征地来说显得那么“渺小”！然而这两则地涉及的村却不简单，它就是中新镇的团结村。

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一、征收目的：实施城乡规划


二、拟征收土地的位置和范围：中新镇团结村。



三、拟征收土地的规划用途：社会福利用地(A6)、供电用地（U12）、防护绿地（G2）及城市道路用地（S1）。



四、拟征收土地面积：59312.09平方米(折合88.968亩）。

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一、征收目的：实施城乡规划



二、拟征收土地的位置和范围：中新镇团结村。


三、拟征收土地的规划用途：商业用地（B1）、防护绿地（G2）及城市道路用地（S1）。。



四、拟征收土地面积：5931.21平方米(折合8.897亩）。

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之前涉及团结村的征地消息中，征地上百亩的不少，也就是说，近年来这条村一直被征地！

近年来团结村征地频繁，这条村为何如此受青睐呢？从地图上，我们可以看到，中新镇团结村紧挨着目前已经进入旧改进程的120亿旧改项目——中新村。

（以上规划图仅作参考，实际以官方发布为准）

        中新村改造面积达92公顷，总投资金额达120亿元。中新镇中新村改造效果图，上图。

虽然团结村暂未传出旧改消息，但目前的区位来看，未来团结村的发展可谓无可限量，紧挨旧改巨无霸中新村，邻近地铁21号线中新站，目前团结村被两大已经建成的大型住宅小区“夹在中间”。

而在去年底发布的征地公告中透露，将会建设一条打通团结村通往中新村的新路，从规划上来看，未来团结村旧改的可能性非常大，就算不旧改，待中新村旧改完成，团结村的区位优势也足以让其大发展起来！