增城这条村即将开拆！

到目前为止，增城超过20条村落实旧改进程，投资总金额高达上千亿的天量！

上千亿，这是一个什么概念？如果是在偏远地区，可以重新建造N个新城镇了，而放在我们增城只够改造20多条村。

试试想，增城280多条村，如果要全部改造，还要多少个千亿？

这说明什么？说明我们增城区位优势好，发展前景大！

       看看以上增城村旧改情况示意图，密密麻麻，才知道我们大增城旧改有多厉害！再多一点的话，可能这张示意图都“装”不下了。
下面重点来了，虽然目前不少村已经进入旧改进程，但什么时候开拆（实干）呢？


       近日召开的“新塘镇城市更新工作推进大会”，公布被列入试点的官湖村、群星村、石下村、塘美村改造条件较为成熟的四条村，通过“政府主导，村企合作”，今年将开展拆除、建设等工作。

据相关报道，官湖村已被纳入旧改试点项目，政府要求：今年年底前需要完成实施方案审批、拆除50%现状建筑量等工作。3月8日上午，由新塘镇领导主持的官湖村旧村改造工作会议，在新塘镇政府召开。

【官湖村旧改相关情况】

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一、官湖村基本概况

增城区新塘镇官湖村位于广州东部门户，地处广州、东莞、深圳一小时经济生活圈，官湖村东至石新公路，南至石新公路，西至瑶田村界，北至瑶田河。总面积1440000平方米（折合2160亩）土地权属官湖村。

（一）地理区位



官湖村位于广州市增城区西南部，新塘镇中部，北接永宁街镇，东临仙村镇，南部有东江。

（二）交通区位



①官湖村北临广园快速，北侧还有济广高速（距离最近高速路出入口7km ），西侧为沈海高速，对外交通便捷；



②官湖村西侧有广州东部交通枢纽——新塘枢纽。项目北侧有广深铁路经过。可方便外接东部要道、连接广州市区以及联系东莞、深圳等周边城市；


③官湖村内有地铁13号线官湖站，官湖站未来将还是地铁远期规划线路23号线的首站。

（三）周边建设情况



官湖村周边主要以村民住宅、厂房仓库建筑、居住社区为主。周边的厂房仓库建筑主要为纺织、服装、汽车零部件、食品等生产、仓储和货运物流厂房。项目南侧为新塘国际牛仔城工业园；西侧建设有地铁官湖车辆段和物流、货运集散市场。项目南侧有四望岗绿地公园，东西两侧建设有一定的居住社区。总体上教育、商业、医疗等配套设施较为缺乏。

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二、旧村改造基本概况

官湖村纳入“三旧”改造范围面积507亩，其中旧村约206亩，现状建筑面积约26万平方米；旧厂约301亩，现状建筑面积约40万平方米；现状毛容积率约2.0，下辖三个经济合作社。

官湖村旧村改造主体为广州市增城区新塘镇官湖村经济联合社。

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       三、其他

至2017年11月30日止，官湖村人口1276人，共451户，人均年收入约9857元，集体收入来源主要为种植、养殖渔业、生产农业、物业租赁。

来源：官湖村经济联合社