5.6亿！大石滩要飞了！

12月11日，增城石滩镇新城大道西侧18102203A20013号商住用地块，被广州意浓实业有限公司以底价5.66亿元收入囊中！折合楼面价7004元/㎡。

据了解广州意浓实业有限公司，是景业控股的间接全资附属公司。

该地块位于增城区石滩镇新城大道西侧，总用地面积26938.9㎡， 规划建筑面积80816.7㎡，容积率≤3，起始价56600万元， 起始楼面价7003.5元/㎡。

这宗地块周边有石滩港侨中学、石滩中学等教育配套；医疗配套设施目前比较缺乏，未来有待提升；有石滩广场等公园设施。据悉，地块位于增城火车站片区，石滩镇新城大道西两侧，周边规划有地铁16号线(规划)石滩西站，交通较为便捷，可通达广惠高速、花莞高速及北三环高速等。

这是该地块二次挂牌出让，相比前次起拍价及楼面价都调低了，起拍价从7.27亿降至5.66亿元，起拍楼面价从8996元/平降至7003元/平。

石滩今年以来频频卖地，宗地附近有3块地均为近期成交：

5月18日，敏捷地产以23.3亿夺得石滩镇麻车村地块，折合楼面价7983元/平。

11月13日，碧桂园以71000万元拿下增城区石滩镇新城大道南侧18102202A20091号地块，折合楼面价7030元/平。

11月11日，港龙地产+皇朝傢俬以38.3亿元底价拿下石滩镇南北大道西侧18102203A20095号地块，折合楼面价约6499元/平。