大规模征地！增城这条村要爆发了！

近年来旧改、征地成为增城农村最吸睛的话题，同时也是万千村民所期盼的！但并不是所有村都能有那么幸运，能纳入旧改或征地。

能幸运纳入旧改或者大规模征地的村，大部分都是城中村或地铁沿线，或者像派潭这个“山卡拉”地方，也能征地、旧改，不靠近城区也没有地铁，“穷”得只有青山绿水和温泉，它凭什么？就凭它在增城来说，得天独厚的自然资源，这是正果无法比的。

近日增城官网发布了两则征地消息，合计超过260亩+！究竟是哪一条幸运村呢？

这两则征地涉及中新镇团结村、中新村，其中穗规划资源增预征字〔2020〕78号-中新镇团结村、中新村240.368亩

一、征收目的：实施城乡规划二、拟征收土地的位置和范围：中新镇团结村、中新村（详见现场公告附图）。三、拟征收土地的规划用途：规划用地性质为城市道路用地(S1)。四、拟征收土地面积：160245.39平方米(折合240.368亩，以大地2000坐标核算）。

从征地公告和示意图来看，已经很明显，征地用途为道路建设用地。

另一则穗规划资源增预征字〔2020〕79号-中新镇团结村、中新村24.037亩。

一、征收目的：实施城乡规划
二、拟征收土地的位置和范围：中新镇团结村、中新村（详见现场公告附图）。
三、拟征收土地的规划用途：规划用地性质为商业服务业设施用地用地(B)。
四、拟征收土地面积：16024.54平方米（折合24.037亩，以大地2000坐标核算）。

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说到中新镇团结村，近年来这条村成了“征地大地主”，除了以上涉及团结村征地消息外，在10月20日，增城官网也发布两则征地消息，这两则征地区域就涉及团结村，两则征地合计超过143亩+！

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从地图上，我们可以看到，中新镇团结村仅挨目前已经进入旧改进程的120亿旧改项目——中新村。虽然团结村暂未传出旧改消息，但目前的区位来看，未来团结村的发展可谓无可限量，紧挨旧改巨无霸中新村，邻近地铁21号线中新站，目前团结村被两大已经建成的大型住宅小区“夹在中间”。

从上面公告我们可以了解到，将来将会建设一条中新村打通团结村的新路，从规划上来看，未来团结村旧改的可能性非常大，就算不旧改，待中新村旧改完成，团结村的区位优势也足以让其发展起来！