近2000亩！增城这条村将发生巨变！

近日增城官网发布了一则村旧改项目基础数据公示，究竟是哪一条村那么幸运呢？下面我们一起去了解下。

这条幸运村就是——新塘镇瑶田村，值得注意的是，本次公布的旧改范围并不是整条村，旧改红线范围涉及瑶田村新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社，但从公示的基础数据来看，改造的规模不小。

【旧改基础数据显示】

▼▼▼

公示红线面积1930.87亩，现状建筑总量1496栋，建筑总面积为847704.36平方米，建基总面积474593.28平方米。户籍1146户，共2870人

私人房屋1282栋，建筑面积269848.77平方米，住宅房屋总建基80766.09平方米，其中3层半及以下建筑面积227008.61平方米。

集体物业211栋，建筑面积569505.08平方米，用地面积387252.33平方米。

国有物业3栋，建筑面积8350.51平方米，用地面积6559.69平方米。

从上文我们已经了解到，本次旧改红线范围涉及到瑶田村的几个经济合作社，所以在旧改区域上划分了A、B、C、D、E五个区域。这五个区域基本是相连的，而旧改在范围处于地铁13号线，新塘站与官湖站之间，紧挨广园快速路。

改造范围附近就是巨无霸住宅小区凤凰城，而且位处两个地铁站之间，重点是附近那个新塘站，它不是地铁站那么简单，未来将会是整个新塘的中央交通枢纽，甚至是广州东重要交通节点。

这个片区未来的规划，应该会朝着商务与高品质居住区域方向规划。