定了！30亿！恭喜增城这条村！

11月9日，广州公共资源交易中心公布了新塘镇新街村旧村全面改造项目合作企业，经增城区新塘镇新街村经济联合社组织成员代表会议表决，同意广州汇俊房地产开发有限公司改造合作企业，改造金额30.75亿元。

新街村采取村企合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有用地。

查阅相关信息显示，广州汇俊房地产开发有限公司背后控股公司为合汇集团和俊发集团。由此看来公示中的合作企业广州汇俊房地产开发有限公司，新街村旧改项目，理应是合汇+俊发联合夺得。

▲南坣村更新改造项目效果图

据了解，合汇集团与其他企业联合开发旧改项目，早有先例。例如，2018年10月，合汇联合奥园牵手增城石滩镇南坣村旧改；今年5月，合汇联合奥园以及湾区产融，投资70亿！拿下增城区朱村街横塱村。

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下面我们一起去了解下，有关新街村的旧改相关情况。

2019年8月5日增城官网公示了一条村的旧改基础数据，这条村就是增城新塘的新街村，在此先恭喜新街村的村民们！

新塘镇新街村旧村更新改造项目基础数据说明

新街村旧改涉及583户，共1176人，

红线面积共747.1亩，现状建筑总量1018栋。

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究竟呢条新街村有什么过人之处能幸运进入旧改之列？此前的文章我们说到，能获得旧改资格的，最大一个特点就是地理位置，所以位置好的村，村民们不用愁，迟早会轮到你，只是时间问题。

下面我们看看新街村的区位优势，从官方公布的旧改红线图来看，是这样的。

这是卫星地图，上面红线区域就是新街村旧改示意图，从上图可以看出，旧改有三个区域，最大的一片区域就是新街村村民聚居核心区域。区位优势可能看上图有点不清楚，下面为大家画一个“草图”让各位街坊能更直观看看新街村旧改区域所在地段优势。

新街村本次改造核心范围就在地铁13号线新沙站之上，由此可见“地铁上盖村”基本都是旧改大热，被列入旧改几率极高！看看新塘群星村、官湖村就知道了，这次到新街村基本就是顺理成章的事！所以地铁21号线沿线站点的村、镇旧改也是同一“套路”。目前来看，想做土豪，看看你们村有没有通地铁再说。