33.5亿元！增城罗岗、郑田“联合体”！

近日，广州市规划和自然资源局增城区分局以挂牌方式出让1宗纯住宅用地的国有土地使用权，该地总建面积近32.2万平，最终被合景泰富以33.5亿元底价成交，楼面价为10373元/㎡，

　　

　　地块基本信息

       地块编号：83001208A20066号宗地坐落：增城区荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村土地用途：二类居住用地（R2）宗地面积：124209.97平方米（规划建设用地面积124209.97平方米）容积率：≤2.6建筑面积：≤322945.92平方米

值得一提的是，原定于今日同期出让的其余两宗增城宅地，因故终止出让。据统计增城未成功出让宅地，2020年合计已有17宗。

据出让文件显示，两宗地块以限地价方式出让，本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为485750万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅），竞价阶梯为450 平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5 套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交广州市增城区人民政府指定部门。

当地块83001208A20066有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积120150平方米、当地块83001208A20067有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积102600平方米后，均停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积102600平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。