增城通街都系“百万富翁”！

以前大家都羡慕，并梦想有朝一日成为百万富翁“光宗耀祖”。现在增城的百万富翁“通街”都是，因为在增城拥有一套房，你的资产可能就有上百万，把房产卖了变现，你就是名副其实的百万富翁。

随着经济发展，房价上涨，造就了成千上万的百万富翁，以前增城一套房卖10万、8万的时候，买一套房，现在出售就能卖上百万。所以开着小车，别看不起在路上开电动车或者摩托的人，可能人家分分钟就是拥有一套房或者几套的百万富翁。

如此之多的百万富翁，大家羡慕吗？“光宗耀祖”了吗？很多百万富翁，出街开着电动车或摩托车，日常开支还要省吃省用，并没有想象中的那样，过得很风光，天天享受着生活。

为何呢？以前大家都羡慕，做梦都想成为百万富翁，现在那么多百万富翁了，为何不是过着衣食无忧的生活？因为以前的物价水平和现在不一样，以前几块钱一斤猪肉，现在几十元一斤猪肉。以前一百万可以买一栋楼，现在一百万只能买一套小三房的套间！这样说大家应该懂了吧？

话虽如此，现在要赚一百万也不是一件容易的事，买房始终是广大街坊们一生人中最大的消费之一，不少街坊买房都选择先给首付后再月供。

现在买房的流程和以前不一样，以前房子便宜，基本都是屋主直接对买家。现在房子贵了，购房流程也比以前复杂多了，特别是要办理贷款购房，而对方出售的房子还在供款期、证未赎回等等，真是一不小心就会被坑！

随着房产市场活跃，增城的房产中介公司越开越多，因为购房流程复杂了，不少街坊会找中介购房，做中间人帮忙处理一下繁琐的手续。然而人心复杂，特别是第一次购房，对购房手续、流程，购房过程中签订的各种合同不理解的街坊们，就要特别小心注意了。因为一不小心，损失的可能会是几十万甚至更多！

近期有增城街坊到家园网发帖诉苦，称购房被中介坑了，具体什么情况，我们一起去了解下。

【事件一】

据街坊描述：

本人怀孕，是二胎，本来想着趁二胎出生之前把房子买下来，怕以后小孩出生后更忙，没时间去看房。

因为是第一次购房，对购房的各种流程都不了解，于是我和老公决定找中介购房，感觉他们是专业的，就是要多话点中介费，不过买一套房上百万，自己熟悉，宁愿给点中介费别人赚，自己也买得放心。

帮我们购房的这个中介人员，是一名男的，期间带过我们去看，感觉他为人特别热情，又勤奋，让我们感觉比较实在，所以对他也特别信任。

看了几套房后，最终我们挑选了一套，当天他带我们去看，在他的“努力”下当晚我们就签订了合同。

为何如此快下决定，第一是对这位中介人员的行人，觉得他靠谱，第二我们也喜欢这套房格局。

签了合同后，之后出现一系列问题颠覆了我的三观，因为这个帮我们买房的，原本非常热情的中介人员，突然变得非常冷漠。

后续都是我一直在催促他（中介人员）走下步流程，几乎催他一步，才走一步......

当时他告诉我们要购买的房子，证已满两年，而签合同时，他跟我们说过户费也是1.5个点而已，然而到了过户的时候，问按揭才得知是2.5个点。（因为房子的证未满5年）

于是我们向这位中介提出质疑，我找他，但他不承认了，竟说是中介费1.5个点，过户费没有那么便宜的。

就因为这一点，我们和他产生了点矛盾，好不容易交房了，又发现当时他口头承诺答应我们会和业主谈好“赠送厨房三件套”。叫我们放心，但结果什么都没有送，而他的解析是，业主不肯送。

后面剩余的中介费5000元，因为他做事的问题，我只给了2000元，剩下的3000元，想他给我们一个说法再给他，然而这个时候他本人不敢来找我们拿，而是叫他的同事来找我们要钱。后面想着，算了，懒得浪费口舌，也别让人家的同事难做，我把尾款结清给他。

接下来的事更令我，对这个中介产生质疑，房子交易完成后，我和原屋主（一个阿姨）去做水电过户，当时和这位阿姨闲聊起来，发现原来期间，我们双方都在催这个中介人员快点走流程，而这个中介人员，一边和我说是屋主那边问题拖慢流程，另一边又和那个屋主说我们怎样、怎样不好等等的话。

这个中介人员，究竟是想做服务还是做“搅屎棍”？

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买房遇上以上事件，只是小问题，因为下面这位购房者更凄凉！

【事件二】

据街坊描述：

我通过增城某中介出售一套房，我怀疑中介和买家串谋，利用过户给第三方的合同陷阱手段骗了我26万。下面我和大当家说说事情的经过，希望各位街坊们如果遇到像我这种情况，一定要谨慎！以免像我这样上当。

过程是这样的，对方（买家）说自己一次性付款，说自己是在银行上班的，过完户贷款马上就出来的啦。

还自称自己名下有套房产，为了减少税收，提出要求房子能不能过户到他妈妈的名下。

因为他妈妈名下没房产，当签合同时，中介说不如加多一句指定第三方。

就因为这几个字骗了我26万元，万万没想到中了中介和买家的圈套。

合同一签完，中介方马上要求把中介费结清，不断恐吓我，不结清就要收我三个点的中介费。

最终我一时心软，把中介费转了给中介。

万万没想到恶梦才刚刚开始，给齐中介费的第二天，买家打电话给我。

说他老公有经济纠纷怕贷款办不下来，要求我过户给第三方。

我问是否转给你妈妈，买家说不是。

我问买家到底转给谁，当我要求对方提供第三方的信息的时候，买家开始不理会，完全不配合。

态度还非常器张跋扈，甚至还警告我有胆就不过户，马上就查封我的房产。

我问买家，房子过户给你指定的第三方，如果过户后，购房款不给我怎么办？

买家说：”他不给钱你，是他（第三方）的事与我无关。“

我听完后心一下子凉了，当时才发现中了对方的圈套。

没办法，我深知一过户，我一辈子辛苦打拼下来的财产（房子）将化为乌有，但不过户，要给违约金，就这样被中介和买家串联骗了我26万元。

我希望把不良的黑中介绳之于法，因为房子是老百姓一生的财产，同时也提醒大家，卖房遇上这样的圈套，一定要小心！

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无论买房还是卖房，各种陷阱重重，各位街坊们一定要小心注意，毕竟对很多人来说，可能一生中只会买一次房或卖一次房，生活不易，防人之心不可无。