120亿！增城这条村旧改+建20万平方超级商业体！

近年来增城的发展真可谓一日千里，无论是交通、还是城市发展、建设，和昔日相比都不言而喻。增城正从一个小城镇向大型城市副中心转变。

在以前增城发展相对落后，一间新商场甚至新超市开业，下面街镇的街坊，都会蜂拥而至来趁热闹。现在回看起来，还真有点“大乡里”的感觉。

现在的增城和以前不一样了，大型商业综合体（商超），一个接一个地建，不过这些商业体都集中建在荔城、新塘两地。其它街镇的街坊，想逛街的话还是要上荔城或到新塘。

但接下来，情况将会有重大的改变，多年来，增城发展偏重于中部的荔城周边区域和南部的新塘周边区域，随着地铁21号线的开通，增城西部区域（朱村、中新）的发展也进入了快车道。而北部发展，则以派潭发展最耀眼，正果的发展，短期来看，还是没什么大的起色。

近日有收到消息，位处增城西部的中新镇将建一个20万平方米的巨无霸超级商业综合体，什么叫商业综合体？通俗点比喻，就像万达广场，这样比喻大家可能就明白了。

据相关报道，这个超级商业体建在地铁21号线中新站上，集总部经济办公、大型购物中心、主题商业步行街、高端住宅、文化休闲于一体的城市商业综合体标杆，打造广州东首个“总部经济TOD”项目。

真的想不到，以前的一个小镇（中新），会建设一个巨无霸商场，以后中新、朱村、宁西的街坊，可能会直接到中新逛街了，不用再跑去新塘、荔城。

然而中新的发展并不是偶然，因为去年10月投资120亿的中新镇中新村旧改项目已经开始动工！而这个20万平方的超级商场就建在中新村！

下面我们回顾，中新镇，中新村旧改相关消息。

中新镇中新村一片喜庆热闹景像，中新镇中新村全面改造项目举行复建安置房（首期）奠基仪式，众多中新村村民与居委居民见证这一盛况。

奠基仪式现场

　　本次奠基开工的首期复建房项目，规划有2栋住宅楼、预计将提供400多套回迁房，为中新村村民和居委居民营造一个美轮美奂的全新家园。

　　改造后的中新村将成为购物、商务、文化、社交、居住、教育等功能深度融合、协调发展的新型生态社区。

项目规划初步效果图，仅供参考

【中新村旧改项目回顾】

一个令众多增城街坊非常瞩目的旧改项目终于尘埃落定，增城中新镇中新村旧改，在公布四期基础数据和旧改红线范围消息之后，近日经过村民公开程序表决，保利正式成为增城区中新村城市更新项目的合作企业，改造面积达92公顷，总投资金额达120亿元。

中新镇中新村位于中新镇镇区中新中心区域，本次旧改为何令人瞩目？因为这一次旧改是增城有史以来第一次，基本把整个镇中心区域拆除重建！据之前公开的中新镇中新村旧改数据，第一期是515.91亩，第二期296.63亩，第三期436.05亩，第四期135亩， 四期合计1383.59亩。差不多等于130个足球场大小。

中新镇目前最大的交通优势是地铁21号线贯穿镇区，旧改区域就在21号线中新站之上，周边已建成多个楼盘小区，未来规划中还有一个跨越中新和朱村两个街镇的巨无霸项目——科教城（教育城）这个巨无霸项目是以平方公里计算，一旦建成将会成为中新和朱村发展的“火车头”！

而朱村街的朱村村也跟随着中新村的步伐，近期发出旧改消息，进入旧改流程，广汕路地铁21号线沿线已经有多条村纳入旧改，这是因为地铁效应吗？都说路通财通，看来地铁通才是真正的通财。

街坊们都非常好奇，中新镇中新村旧改重建后会变成怎么样？近日流出了一张中新镇旧改规划效果图。

（以上规划图仅作参考，实际以官方发布为准）

从规划效果图，改造后真的令人耳目一新，难以置信这就是中新，规划图中还有人行天桥横跨广汕路，人行天桥从旧改数据一期位置跨过旧改数据二期位置。看规模基本和我们之前预期的一样，整体人居环境大大改善，打造成一个“卫星城镇"现代气息非常浓。在此先恭喜中新村的街坊们。

资料综合：广州增城发布、增城区融媒体中心