15亿！征地200亩+！增城这村成了“领头羊”！

近年来增城的发展大家有目共睹，发展变化最大的莫过于，永宁（永和）、宁西。以前这两个地区虽然靠近新塘，又近广州，但多年来发展一直没有什么大的起色，反而隔离的新塘，工厂林立，这两个地区的村民大部分年轻人都到新塘打工，年纪大的在家务农耕田。

随着近年广州东进发展大潮，昔日的永和（永宁）、宁西已今非昔比，旧改征地一波接一波，数以万计的村民受益！

相比宁西，永和（永宁）的发展更胜一筹，因区位优势比宁西好得多，永和（永宁）的发展真可谓乘风破浪，而在这个地区我发现有一个有趣的现象，在永和（永宁）有三条村都带个岗字，而这三条村正巧又是相连的。他们分别是塔岗村、岗丰村、长岗村，一般外地人可能会对这三条村的名字傻傻分不清。

这三条村中，以长岗村最靠近新塘镇区，正因为这个优势，这三条村中，长岗村以开挂的速度纳入旧改，以125亿旧改成本，暂位列增城旧改榜的第三位。

此外就是塔岗村旧改，但到目前为止我们获知的消息是，塔岗村旧改项目有点特别，并不是整条村改，旧改区域仅仅是塔岗村大旺岗合作社。

塔岗村大旺岗合作社，旧改项目是目前为止，增城村旧改项目中，最“便宜”的一个，投资5亿！

虽然塔岗村并未启动全面旧改，但今年来塔岗村拍地成绩非常亮眼，而最令人瞩目的莫过于，去年新世界中国以人民币34亿元底价夺得增城塔岗村的地块。一幅地拍出几十亿，相比一百几十亿的旧改哪一个更香？

话音刚落，看看8月7日，又挂牌出让增城塔岗村、公安村19号地块，该地块占地达5.3万㎡，起拍总价达15.7亿元，起拍楼面价达9194元/㎡。

所以说，好地段的村，不一定要旧改才有大发展，上面所说的三条村中，仅剩岗丰村，暂时是没有旧改新消息的。按理论说，岗丰村紧邻125亿旧改项目——长岗村，理应跟随长岗村旧改步伐，但目前还未传出最新的旧改消息。

正所谓“好酒不怕巷子深”，以目前增城发展态势，好地段的村根本不愁发展，在此之前我们就推送过，宁西的冯村旧改招标失败，还有百湖村旧改项目突然叫停的消息，就算纳入旧改进程的村，也存在很多不确定的因素。所以是否旧改不重要，重要的是盘活土地，精准发展！

近日岗丰村传来好消息！增城官网发布了一则征地消息，穗规划资源增预征字〔2020〕39号-永宁街岗丰村204.784亩。

这次岗丰村一口气征了204亩地，征地公告中显示，征地规划用途是居住用地、中小学用地。看来这次岗丰村发展要起飞咯，村民系好“安全带”，准备飞啦。