投资30亿！和健、丰乐分夺增城廖村、田心村旧改！附独家旧改航拍！

6月22日，增城区两个旧村改造项目经村民表决，成功牵手合作企业！

深圳和健集团成为荔城街廖村村旧改项目的合作企业！

丰乐集团成为石滩镇田心村旧改项目的合作企业！

两个旧改项目的投资金额同为15亿元，合计30亿元。

深圳和健首进广州牵手增城廖村

深圳和健首进广州牵手增城廖村

廖村位于荔城街道北部，增派公路两侧，廖村临近增江，总体地表平坦。廖村与21号线增城广场站直线距离约为5公里。自驾时间约为17分钟。

廖村旧改项目改造投资总金额约为15亿元，项目片区内居民797户，户籍人口2415人。

项目总用地面积30.42公顷，其中建设用地15.81公顷，农用地14.61公顷，未利用地0公顷，改造范围内总建筑面积116533.7615平方米。



从本次的旧改基础数据看，红线范围划出了6个区域，比较分散，其中A区在汇翠湾小区后面，B、C、D区都在增派路旁或者附近，F区域在自来水厂旁，最大的E区就是廖村的核心区域，但奇怪的是，廖村的核心区域红线范围只划了一大半？难道是留到下一次再公布？像中新村那样？一条村旧改，分几期公布旧改基础数据？



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廖村俯瞰 临近增江和在建的光辉大桥


廖村部分旧改范围与在建的兰亭香麓邻近


在建项目与廖村位置关系图

廖村旧改项目与荔城街旧改中的城丰、夏街均为临江项目，但地处老城区外围，如果驾车去市区或者上高速，待未来荔城西环路和光辉大桥通车后，可避免老城堵车之痛！

据了解，深圳市和健集团有限公司创建于2007年，注册资本8亿元，集团总部位于深圳市南山区工勘大厦。

自2012年开始，先后开发了工勘大厦、润科·华府、和健云谷、藏佛坑禅文化旅游休闲度假景区等项目。

丰乐集团拿下石滩第四村 实现连片改造
继拿下塘口村、葵湖村、元美村旧改后，丰乐集团“顺理成章”成为田心村的旧改合作企业。

2019年12月，增城区石滩镇为探索“乡村振兴+旧村改造”连片开发新路径，计划在镇内5个村庄连片规划“初心十里—大湾区田园自然教育示范区”。

根据规划，属于自然教育示范区规划内的5个村庄分别为位于增江东岸的塘口村、葵湖村、元美村、田心村以及元岗村，规划总面积约10平方公里。示范区主要由田园主题的自然教育区和以未来社区为特征的居住区构成。建成后将形成“初心源流地，十里田园乡”的形象愿景，成为石滩镇乡村振兴的一张新名片。

丰乐集团已拿下该连片开发5条村当中4条，元岗村的旧改合作也是板上钉钉的事情。


丰乐集团旧改版图



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田心村与元美村相邻，与在建东西大道距离较近


连片改造区域内在建广汕铁路

田心村改造成本为15亿元，改造用地面积18.52万㎡，共有266户，户籍人口736人。



2020年上半年，增城区完成了19个旧村改造项目的（意向）合作房企的招标。