49亿！正果、西山都有份！来“分猪肉”！

又来了，又来了！

这次又轮到增城哪几条村？

近年增城征地消息不断，有征地自然就有拍地！

征地和拍地有着“千丝万缕”的关联。

拍地多的村，征地也会更多，“土豪”自然也会暴增！

从发展方面看，征地、拍地活跃的区域发展更猛！

今天我们去看看下面这些“幸运”村

▼▼▼

6月12日，广州增城区挂牌7宗地块，总起始价49亿元。令人意想不到的是，其中一幅地块就涉及正果，起始价4.36亿元。虽然正果暂无缘建机场，但发展脚步依然是继续前行，从拍地消息来看，正果即将迈入另一层面的新规划大发展中！
下面我们一起去了解下，拍地相关详情。

【项目用地基本情况】

1、地块编号：83104223A20003号

2、宗地坐落：增城区正果镇池田村正果大道163号

3、土地用途：二类居住用地（R2）、商务用地（B2）

4、宗地面积：41363.93平方米（规划建设用地面积41363.93平方米）

5、容积率：≤2.7

6、建筑面积：≤111682.6平方米

7、挂牌起始价：4.36亿元，出让年限为住宅七十年，商务四十年。

此外，值得令人注意的是，一直保持“沉默”的增街西山村，也在本次拍地名单中。增江街的西山村，和200亿的巨无霸旧改项目，荔城街夏街村仅一条增江之隔，眼看着河对面的夏街村即将发生巨变，西山村只会在一边赠兴吗？按理论来说应该不会，但西山旧改能否实现，需要具备的因素还有不少。

本次西山村开拍地块起始价4.59亿元。

【项目用地基本情况】

1、地块编号：83002205A20003号

2、宗地坐落：增城区增江街西山村

3、土地用途：二类居住用地（R2）

4、宗地面积：12134.26平方米（规划建设用地面积12134.26平方米）

5、容积率：≤3.6

6、建筑面积：≤43683.3平方米

7、挂牌起始价：4.59亿元

下面登场的本轮拍地中，最贵的一幅地，起始价10亿元，地块位于增城区中新镇坑贝村，土地用途为居住用地，宗地面积3.21万平，容积率≤3.0，建筑面积≤96330平方米，，出让年限七十年。

【项目用地基本情况】

1、地块编号：83103212A20041号

2、宗地坐落：增城区中新镇坑贝村

3、土地用途：二类居住用地（R2）

4、宗地面积：32110平方米（规划建设用地面积32110平方米）

5、容积率：≤3.0

6、建筑面积：≤96330平方米

7、挂牌起始价：10亿元

地块编号83103207A20005号，地块位于增城区中新镇集丰村，土地用途为居住用地，宗地面积2.75万平，容积率≤3.0，建筑面积≤82611.63平方米，起始价8亿元，出让年限为七十年。

【项目用地基本情况】

1、地块编号：83103207A20005号

2、宗地坐落：增城区中新镇集丰村

3、土地用途：二类居住用地（R2）

4、宗地面积：27537.21平方米（规划建设用地面积27537.21平方米）

5、容积率：≤3.0

6、建筑面积：≤82611.63平方米

7、挂牌起始价：8亿元

地块编号83103242A19047号，地块位于增城区中新镇永兴村，土地用途为居住用地，宗地面积2.37万平，容积率≤3.0，建筑面积≤70984平方米，起始价7.45亿元，出让年限七十年。

【项目用地基本情况】

1、地块编号：83103242A19047号

2、宗地坐落：增城区中新镇永兴村

3、土地用途：二类居住用地（R2）

4、宗地面积：23661.38平方米（规划建设用地面积23661.38平方米）

5、容积率：≤3.0

6、建筑面积：≤70984平方米

7、挂牌起始价：7.45亿元

地块编号83101240A19072号，地块位于增城区永宁街简村村，土地用途为居住用地，宗地面积1.8万平，容积率≤3.9，建筑面积≤70033.47平方米，起始价7.7亿元，出让年限七十年。

【项目用地基本情况】

1、地块编号：83101240A19072号

2、宗地坐落：增城区永宁街简村村

3、土地用途：二类居住用地（R2）

4、宗地面积：17957.30平方米（规划建设用地面积17957.30平方米）

5、容积率：≤3.9

6、建筑面积：≤70033.47平方米

7、挂牌起始价：7.7亿元

地块编号83102203A20013号，地块位于增城区石滩镇横岭村，土地用途为居住用地，宗地面积2.69万平，容积率≤3.0，建筑面积≤80816.7平方米，起始价7.27亿元，出让年限七十年。

【项目用地基本情况】

1、地块编号：83102203A20013号

2、宗地坐落：增城区石滩镇横岭村

3、土地用途：二类居住用地（R2）

4、宗地面积：26938.90平方米（规划建设用地面积26938.90平方米）

5、容积率：≤3.0

6、建筑面积：≤80816.7平方米

7、挂牌起始价：7.27亿元

明天早上