126亿！增城这些村要爆发了！

近期增城村旧改消息不断，旧改“春风”真可谓吹遍增城，近日又传来3条村的旧改信息，4条村旧改项目合计改造成本总金额达到126亿！这次哪条村幸运“中奖”，下面我们一起了解下最新各村旧改信息。

几条村旧改，投资额就达到126亿，贫穷限制我们的想象力，这一百多亿，在以前随便可以造个新城镇出来了，现在只能改造几条村，增城实在是厉害，各位准土豪们，准备好了吗？

首先登场的，是本轮村旧改投资额最高，达到70亿元的朱村街横塱村！

5月2日，朱村街横塱村通过合汇+奥园+大湾区产融联合体为该村改造合作企业，改造范围96.09万㎡，投资约70亿元。

而这条村改造亮点，除大之外，还有另一个亮点，本次改造计划投资预算约70亿元，采取村企合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。（这意味着将来村民的回迁房，有房产证，可以自由买卖。）

之前的公布的横塱村旧改基础数据

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户数2205，人数5167，横塱村划分为三个区域，分别是A区最接近广汕公路，也是离地铁21号线朱村站最近的，直线距离700米左右，旁边有不少厂房（估计随着旧改推进，这些厂房会迁移）。

B区是三个区域最大的一个区域，也是横塱村的核心区域，这块区域就在朱石公路边，在B区附近有一个新建的楼盘小区。

C区是最小的一个区域，也是几个区域中最“偏僻”，这里离广汕路、地铁站最远，有点山里小村的感觉。

第二位登场，也是位于石滩镇马修村，改造成本总金额26亿！

改造项目基本情况
项目名称：    广州市增城区石滩镇马修村旧村全面改造项目
项目地址及范围：    广州市增城区石滩镇马修村
项目片区居民情况：居民417 户，户籍人口  1158  人。
项目土地房屋现状：

改造范围总用地面积	国有土地   6.61 公顷 、集体土地   48.82  公顷 （其中建设用地  28.14公顷、农用地 27.29公顷）
房屋建筑面积（㎡）	改造范围内总建筑面积    17.5万平方米
改造方式	采取  村企合作  改造模式，改造范围内集体建设用地转为  国有 用地；本项目用地手续完善后，采用协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造

本项目改造总成本约为 26  亿元(最终改造成本以实施方案批复为准）。融资地块协议出让具体价格标准及协议出让时点按规划和自然资源部门核准要求执行。本项目由竞得人独立开发经营，负责所有改造成本及资金投入，竞得人自行承担和享有开发经营风险和收益。

说到马修村，在之前官方发布的规划示意图中标示16号线石滩站的位置在新城大道（绿湖国际路口），而石滩西站在马修村旁，当时我们就预言这条村可能会成为一条发展的“黑马”！

果然马修村“不负众望”，搭上了旧改发展高速列车！

第三位登场，荔城街廖村村，改造成本总金额15亿！

改造项目基本情况
项目名称：    广州市增城区荔城街廖村村旧村全面改造项目
项目地址及范围：    广州市增城区荔城街廖村村
项目片区居民情况：居民 797 户，户籍人口 2415 人。
项目土地房屋现状：

总用地面积（公顷）	国有土地   0   、集体土地  30.42公顷 （其中建设用地15.81公顷、农用地14.61公顷、未利用地0公顷）
房屋建筑面积（㎡）	改造范围内总建筑面积 116533.7615 平方米
改造方式	采取  村企合作  改造模式，改造范围内集体建设用地转为  国有建设 用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造

本项目改造投资总金额约为15亿元。融资地块协议出让具体价格标准及协议出让时点按规划和自然资源部门核准要求执行。本项目由竞得人独立开发经营，负责所有改造成本及资金投入，竞得人自行承担和享有开发经营风险和收益。

第四位登场，石滩镇田心村，改造成本总金额15亿！

一、改造项目基本情况
（一）项目名称：    广州市增城区石滩镇田心村旧村全面改造项目
（二）项目地址及范围：    广州市增城区石滩镇田心村
（三）项目片区居民情况：居民 266户，户籍人口 736 人。
（四）项目土地房屋现状：

总用地面积（公顷）	国有土地   0   、集体土地 18.52 公顷 （其中建设用地16.22公顷、农用地1.20公顷、未利用地1.10公顷）
房屋建筑面积（㎡）	改造范围内总建筑面积 112453.10
改造方式	采取  村企合作  改造模式，改造范围内集体建设用地转为  国有 用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造

本项目改造投资总金额约为 15 亿元（最终改造成本以实施方案批复为准）。融资地块协议出让具体价格标准及协议出让时点按规划和自然资源部门核准要求执行。本项目由竞得人独立开发经营，负责所有改造成本及资金投入，竞得人自行承担和享有开发经营风险和收益。

看到这里，大家有看到你们村吗？或者有亲戚朋友在这些村里面吗？在以上四条旧改项目中，石滩的田心村和荔城街的廖村村改造体量最小，有趣的是，我们发现在到目前为止增城有三条村旧改改造成本是一样的，都是预算15亿元，它们分别是，石滩的元美村、田心村、和荔城街的廖村村。

金星村如何