增城呢条村即将巨变！

作为土生土长的增城，看到今时今日增城的发展成绩，有太多的感慨。90年代初的增城是怎样的？可能大家对它的印象都好模糊，在70、80后的记忆里，应该有一点印象。

那时候的增城只是一个小城镇，“大型”的休闲娱乐场所有百花乐园、西游记宫，甚至还有一个跑狗场这都是不少增城人的记忆。但就是这样一个小城镇，张学友还在我们增城体育馆开过演唱会，香港的“明星足球队”还在增城踢过足球。严格来说，是表演踢足球。

上图是增城80-90年代的照片，图中7个地方，你知道几个？

以上种种对于那时候的增城来说都是大事！

现在就不一样了，增城正在崛起，不单城镇得到大力发展，就连农村也随着发生巨变，未来旧改将会成为数以百计增城农村巨变的原动力！

虽然说近年来，增城取得了非常不错的发展成绩，挂绿湖工程把多条村征拆，现拆迁村的村民基本都入住了新建的安置房小区，有别墅、有洋房、还有配套的生活、教育等设施。和生活在以前的农村相比，生活发生了翻天覆地的变化。年轻人开着小车出入做生意或工作，老人们带着子孙安享天伦之乐。

细心的街坊，应该发觉，增城正从之前的城区周边发展转向城里，但城里的建筑基本都定型，如何发展？需要发展就必须拆了旧建筑，重新规划一个更合理的城市、社区面貌。而城里的建筑以城中村的建筑最“乱”，众所周知，因为历史原因，城中村的房屋相对破旧，而且建筑杂乱无章，村里道路狭窄，环境脏乱差等等。

有不少城中村都位处黄金地段，所以一个城市要真正全面地发展起来，对城中村的改造就成了重点。就这样城市更新改造——旧改就来了。

虽然过往，我们经常看到增城传出多条村纳入旧改的消息，但到目前为止，我们还未能真正看到一条成功旧改，打造出来的村究竟是怎样的？所以我们都在观望，希望看到一条旧改成功的“样板村”。

到目前为止，增城众多旧改村中，最受人关注的有两条，一条是位处荔城黄金地段的金星村，这条村还是地铁21号线的“上盖村”。

据之前公布的消息，金星村旧改最惹的瞩目的是，会结合地铁21号线，增城广场站，打造一个大型下沉式商场！而在地铁口旁还会建设一座金星大厦！

这是非常令人期待的一个改造，如果按之前发布的规划方案去改造的话，成功改造后，增城街坊们将会又多一个休闲娱乐、购物的好去处。到时增城广场周边逛街好去处，除了万达和东汇城，还有一个金星村！好吧先说到这里，小编要去金星村逛街、吃饭、看电影？

为何受关注，因为一旦成功改造，惠及的不单单被改造村的村民，还有数以万计的增城街坊们。

还有另一条关注非常高的旧改村，它就是新塘的群星村！群星村在新塘的地位，是其它村都不能比的。因为它就在新塘镇去最核心位置！据之前的消息，这条村旧改投资额高达300亿！

增城到目前为止，这个旧改村的投资额是最高的！对于一般人来说，无法想象投入300亿去改造一条村，打造出来的会是怎样的“成品”，因为金星村旧改才50亿！所以这300亿是什么定义？从近期公布的旧改信息中，三江的元美村旧改只需15亿！

广州公共资源交易中心受广州市增城区石滩镇元美村经济联合社的委托，就广州市增城区石滩镇元美村旧村全面改造项目（项目编号：CZ2019-2263）公开选择合作企业采用公开招商方式进行资格审查，并经广州市增城区石滩镇元美村经济联合社成员代表会议表决同意广东丰乐集团有限公司为本项目的竞得企业。

石滩镇元美村旧村全面改造项目的合作企业为广东丰乐集团有限公司，改造成本15亿元。

公告显示，元美村旧改项目公示红线为431.31亩，现状建筑为584栋，建筑总面积72703.1㎡。

按这样算的话，是用旧改20条村元美的成本去改造一条群星村，大家说犀利麽？

看到这里，街坊们最关心的问题，应该是什么时候能改造完工，看到实际“成品”？近日增城官网发布了一则《广州市增城区新塘镇群星片区控制性详细规划（草案）征询意见公示》

公示中

展示了新塘群星片区的新规划

公示后，是否预示着群村旧改真正开干的日子近了？我们将来持续关注。