广州这区打造“世界上最好的火车站”，这12条村爽翻了！

踏入2020年

仿佛不小心开启了“困难模式”

疫情、蝗灾……

心情难免会有影响

不过，2020也并非完全没有好消息

说道到轨道交通

位于增城新塘TOD被捧上天

这个交通枢纽虽然已启用，才刚起步，人不多。

另外位于石滩的增城火车站

看之前规划图也是高大上的

但未看到实物，不予置评。

下面我们看看，大名鼎鼎的广州南高铁站！

又有大动作，广州南运作多年。

无人规模还是客流量都是广东第一！

或我们增城的轨道交通站点建设，也需向它学习。

下面我们看看广州南站有什么大动作

南站这12个村将改造..

南站核心区规划效果图

近日，《广州南站周边地区控制性详细规划深化》通过广州市政府审批，并由市规划和自然资源局正式公布实施。

规划提出，在近36平方公里的规划范围内，规划居住人口约33.5万人，7大组团协同发展，打造高350米的站前地标建筑，对12个旧村将进行全面改造。与此同时，规划留出641万平方米的弹性用地，在后续供地和审批时，结合拟引入的产业类型和项目需求，确定具体的用地性质。

01

打造“世界上最好的火车站”

本轮规划为南站地区提出了新的功能定位——  世界上最好的火车站，引导南站本体从第一代高铁站，向品质化、精细化、人性化的世界上最好的火车站转型。

南站及周边地区范围东至东新高速和105国道，西至陈村水道，南至沙湾水道和象骏中学，北至陈村水道。

资料图via 智慧广州南站

√未来将有9条轨道交通

本轮规划在南站地区规划了9条轨道交通，规划轨道线路总长38.2公里，核心区轨道交通站点覆盖率达到100%。站体15分钟快速疏散，最快10分钟能进城。

3条城际轨道广珠城际：广州南站-珠海；广佛环城际：广州南站-金融城-白云机场-佛山西站-广州南站；佛莞城际：佛山-广州南站-莞城。

4条地铁2号线：嘉禾望岗-广州南站；7号线：佛山北滘新城-广州南站-萝岗；22号线：南沙客运港-广州南站-白鹅潭-白云机场；佛山2号线：佛山西安站-广州南站。

2条有轨电车南海新交通：广州南站-南海金融高新区；N2线：广州南站-大夫山-市桥-莲花山。

轨道交通图

√打造350米站前地标建筑

计划打造350米站前地标建筑及沿中轴高端商务建筑形象，通过地上地下“双大堂”设计构建基于人车分流的快捷疏散系统：打造建筑裙楼、地面设施、滨水绿地以及步道间的联系。

合理设置小型图书馆、运动场等设施，提升区域整体活力;运用好高层建筑的“第五立面”，群组建筑间通过同一层的空中连廊形成大平层空中公共花园和活力空间。

图片来源：广州南站之窗

02

7大组团形成，12条旧村改造

本次规划，除了广州南站本身，连带附近的村落也爽翻了。

南站周边地区12条旧村全面改造，总建设量达到1062.59万平方米。其中，古坝东村、古坝西村和新洲村3条村采用微改造模式。规划范围内还落实21条村的留用地138宗，安置地8宗，总面积189公顷。

另外，还将形成7大组团，各有各的定位，分别是：陈头岗、谢村、石壁、韦大、屏山、沙湾、核心区。

图片来源：南方+

谢村 | 规划超大型足球场

谢村组团中规划了16公顷的大型足球场。相信广州球迷一直都很渴望，拥有自己的一个专业足球场。不过球场将会作何用途还不好说，依然要等官方的权威消息公布。

沙湾 | 引进文化创意产业

沙湾组团面积为6.19平方公里，总建筑面积232万平方米。将实施微改造，对现状建筑进行整治，改善村居，强化公共空间和配套设施，引进文化、创意产业，打造传统岭南村落。

屏山 | 先进制造、人工智能

屏山组团用地面积5.21平方公里，总建筑面积624万平方米，以先进制造业及人工智能产业为主导，对屏山村进行全面更新改造及产业升级。

石壁 | 居住功能为主

石壁组团面积3.41平方公里，总建筑面积364万平方米，将进行全面更新改造，改造后以居住功能为主，为南站地区提供更便利的居住服务。

陈头岗 | 地铁上盖+商住综合体

据悉，陈头岗项目为番禺区首个地铁停车场综合上盖开发项目，盖下为地铁22号线停车场，盖上为住宅及公建配套功能。这宗地块，未来将建成一站式满足出行、吃喝、购物、玩乐、居住等生活需求的综合商住物业！

图片来源：品秀轨交地产

韦大 | 全面改造

韦大组团用地面积3.97平方公里，总建筑面积398万平方米，将进行全面更新改造。

图片来源：品秀轨交地产

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广州南站的蜕变，12条旧村改造

9条轨道交通建设

十分值得期待

来源：广州日报、南方+、信息时报

广州南站之窗、广州番禺发布