提到挂绿湖,可谓声名远播,不仅增城人知道它的大名,还闻名省内外!挂绿湖的出名,这其中与声势浩大的“挂绿湖工程”有很大的关系,很多街坊一提到挂绿湖,就会联想到那个让数以万计村民“发家致富”的挂绿湖拆迁工程!
以前的挂绿湖叫荔湖,街坊们觉得哪个名字好听?以前荔湖周边只是荔城的郊区,周边只是一些村落、小山、田地,后来位处荔城街以南荔湖片区被规划为新城区,增城行政中心南移,挂绿湖工程动工,周边村落全面拆迁。
现在挂绿湖周边区域划入一个新成立的——荔湖街管辖,而荔湖街虽然是新成立,但发展潜力和实力非同一般,因为划入荔湖街管辖的基本都是挂绿湖拆迁村,土豪村实力非同凡响 !
荔湖街道,常住人口约13万人,其中户籍人口7万人,外来人口约6万人。包含罗岗、明星、光明、太平、五一、西瓜岭、三联等7个村委会和雁塔社区居委会。办事处位于荔湖街道办事处驻荔湖大道91号。
除了强强联合之外,未来挂绿湖周边片区的发展将会是增城又一颗新星!去年位于挂绿湖“半岛”位置(新城大道边)的地块以3.45亿元拍出。
3亿多的成交价,在增城众多上10亿成交的拍地中显得一点都不起眼。但重点不至于这个地块的成交价,而是地块的位置和用途!该地块就位于挂绿湖边(新城大道旁),这里以前是罗岗考场,挂绿湖工程后周边开挖成湖,现在挂绿湖成了一个半岛(地块就是半岛部分区域)。
此前最惹眼的是这地块上建设多座框架建筑(众所周知这是曹鉴燎时期的产物),现在已被全部拆除!
此地块顺利拍出,重点是规划用途为商业服务业设施用地,非住宅地。购买此地块有一个明确的条件,竞买人须承诺项目建成后引进至少6家涉及康养服务、医药研发等领域的国内外研发和创新企业的运营或结算中心。这预示着,此地块需建设与健康服务相关的产业。
更令人瞩目的,这个地块的项目或许只是,后面这个大项目的附属规则之一,挂绿湖智能快乐健康科技小镇。
查阅富士康生命科技小镇的相关信息,惊讶地发现这个,区位展示在挂绿湖边(增城第一中学旁)。
富士康生命科技小镇规划图(初步方案)
从规划图看,这个科技小镇真的有点高大上,非常有现代、科技感。而且规模还不小,如能建成,将会成为荔湖街的地标!也是挂绿湖的第一批科技产业群!带动荔湖街甚至整个大增城的相关产业发展!
此外,近日荔湖街又有大动作,在增城官网上发布了两则征地公告。
公告中的6号、7号地块都位处荔湖街明星村,其中6号地块300亩,7号地块30亩。两地块征收目的一样:建设足球训练基地项目!
穗规划资源增预征字〔2020〕6号-荔湖街明星村300亩
一、拟征收土地的征收目的:建设足球训练基地项目
二、拟征收土地的位置和范围:荔湖街明星村(详见现场公告附图)。
三、拟征收土地的规划用途:体育用地(A4)、防护绿地(G2)。
四、拟征收土地面积:200000平方米(折合300亩,以大地2000坐标核算)。
穗规划资源增预征字〔2020〕7号-荔湖街明星村30亩
一、拟征收土地的征收目的:建设足球训练基地项目。
二、拟征收土地的位置和范围:荔湖街明星村(详见现场公告附图)。
三、拟征收土地的规划用途:商业服务业设施用地(B)。
四、拟征收土地面积:20000平方米(折合30亩,以大地2000坐标核算)。
征地330亩,建设一个足球训练基地,这规模大到难以想象,330亩大概等于30个普通足球场大小。可以想象这个足球训练基地有多大!
地块位置示意图
从示意图,我们可以了解到,两地块位处荔新公路边,6号和7号地块间隔一条荔新公路。6号地块在光明村安置房小区与明星新村之间,紧邻挂绿湖,位置非常优越。
从之前披露的消息得知,增城这个足球训练基地项目,很大可能是广州市国家级青少年足球训练基地,项目中拟建设广州市首个国家级足球场。
从以上项目来看,挂绿湖周边发展大规划基本定型,以高科、高产值的健康科技为主导,打造未来新城市中心,荔湖街将与荔城街、石滩镇,发展成“连片”大都市圈!而荔湖街就是这个大都市圈的中心!
|