165亿元！增城这几条村不得了！

12月27-30日，广州土地市场将迎来最后一轮土拍盛宴，而这场盛宴的主角，当之无愧是增城。羊城派记者了解到，12月30日之前还有5宗土地推出市场，全部位于增城，详情如下↓

这5宗用地的用地面积都很大，最小的占地面积都超过10万㎡，占地超过15万㎡的地块有4宗。所有地块的起拍价，总共约达165亿元！不论从用地面积、地块数量还是出让总价来说，增城这5宗用地可谓名副其实的广州地市“压轴”收官之作。

虽然此前增城有多宗地块终止或延迟出让，但所幸这些地块此次成交问题应该不大了。至25日上午10时，上述地块除了坑贝南站居住项目地块尚无报价外，其余4宗地块都已经有报价，见下图↓

12月20日，增城朱村山田村A19058号地块也顺利出让，该宗用地以27.9亿元总价起拍，起拍楼面价12099元/㎡。最终被广州市浩思房地产开发有限公司（天眼查显示其由时代中国控股）以底价秒速拿下。

地铁及城轨等的通车

地块的顺利出让，除了地块自身有优势外，增城近期的利好相信也是促进因素：12月20日，广州地铁21号线正式全线开通，增城到广州市中心区又多了一个便捷通道；同时，12月15日，穗莞深城际轨道也正式通车，东部交通枢纽TOD价值逐步兑现，广州与大湾区多个城市之间的联系变得更为密切。

来源：羊城派

宗地？征地？