近期增城交通、发展多方面都传来好消息，今天又传来捷报，今天（12月23日）上午10时，增城区新塘镇新墩村、南安村A19206号巨无霸地块如期出让。
地块占地面积19.98万平方米，计容建面59.93万平方米，最终由广州臻通实业发展有限公司以底价41.24亿元竞得，折合楼面价约6881元/平方米。
值得注意的是，上述竞得企业于2019年11月29日成立，注册资本1000万元，持股股东分别为深湾基建（深圳）有限公司、广东省公路建设有限公司、广州利路实业投资有限公司以及广州利新实业投资有限公司，持股比例分别为37.5%、37.5%、20%以及5%。
该宗地块曾于2019年10月份公布详细控规，规划居住人口1.76万人；
并规划有24班幼儿园、30班小学、文化活动站、社区卫生服务站等公共服务设施，是一个大型的居住项目。
其实以上都不是重点 ，重点是这个巨无霸地块上还会建一个增城唯一的一个巨无霸空中公园！
项目具体情况下面 我们一起去看看 ▼▼▼ 一块地起拍价41亿，真可谓巨无霸，要知道荔城街的金星村旧改才50亿！如果算上卖地价加投资建设的资金投入，要上百亿吗？
能卖这个价，肯定有其价值，此地块位置非常优越，而且地块要求竞得人须在土地出让成交后两个月内，与广深高速公路经营管理主体单位广深珠高速公路有限公司，就新塘立交改造工程及新塘立交上盖空中公园工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织等签订建设管理合作协议，竞得人逾期未签订协议的，出让人可单方解除土地出让合同。
该地块刚好就在新塘立交项目位置，一个建在立交上的小区，大家能想象出它是怎么样的吗？这空中公园又是什么？
我们参阅相关资料，发现了一个惊人的规划，规划显示，项目将参照天河区东圃镇“兰亭盛荟”项目对立交桥改造的案例，结合广深高速立交改造，建设立交上盖公园，提升整体片区环境价值。
| 新塘立交地块规划示意图
从上面规划示意图，可以看到这个巨无霸项目，两边建住宅小区，中间是空中花园，下面是高速公路。这样的项目在增城来说，是首个！
网上流出新塘立交规划图
这么特别的一个空中公园，建成后又将成为新塘网红打卡点 。
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