岸容待腊将舒柳，山意冲寒欲放梅。
不知你是否察觉，淡静了大半年的市场，最近开始出现微妙变化。
就在今天，位于增城新塘东的万科金色里程加推，以一分钟一套的速度，在2小时卖了超百套。
| 万科金色里程加推现场
据悉，项目今天推出建筑面积约75-85㎡三房，总价120万/套起；此外，还推出20套双12特惠单位。
作为增城指标项目，其去化率一直备受关注。项目在10月中旬曾开盘过一次，当时3小时售罄。
| 万科金色里程加推现场
那么，万科金色里程为什么去化良好，据房产君观察，原因有三个。
首先，项目位于增城，属于不限购区，购房零门槛，对外地人释放了最大的善意。
| 万科金色里程加推现场
其二，项目颇具价格优势。
万科金色里程一套三房，总价120万，三成首付不过36万，更厉害的是，项目还可以做一成首付，实现无压力上车。
同时，项目还推出购房优惠，这些都刺激了买家入市。
| 万科金色里程加推现场
其三，产品实用率较高。
项目延续了万科小户型优势，推出建筑面积约75㎡3房2厅1卫、83㎡3房2厅2卫两个户型，相同面积比市面主流户型多出一个房间，这击中买家痛点。
而接下来，金色里程还将推货，此面积段仍为主打。
丨建面约75㎡的3房2厅1卫效果图
丨建面约83㎡3房2厅2卫横厅效果图
事实上，万科金色里程的去化并非意外，连日来，市场回暖迹象已显露端倪。
根据世联统计，在过去两周，朱村、白云、新塘等板块，周到访量都超过1000人，而从化也接近1000人。
是的，人气在回升，年底也确实是买房的好时机。
好了，你会选择在这个时候出手吗？欢迎留言讨论。
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