“惊喜”不断，今年增城旧改、征地消息和拍地成绩都非常亮眼，目前增城纳入旧改村+有意向旧改村加在一起已经超过40条村！
旧改、征地、拍地几乎都有一个共同点，涉及到村！而征地、旧改直接受益的是谁？——村民！
增城越来越多的村民生活大大改善了，经济消费水平大大提高了，会带动增城整体消费市场涉及到衣吃住行等方方面面。征地、拆迁、旧改除了村民直接受益，同时在增城做生意的、开店的也会间接受益！
这都是环环相扣，有征地就会有拍地，拍地多征地也会多，自然增城土豪就越来越多！看看近期增城又将有8宗地开拍！起拍总价高达79亿！下面我们看看地块都在那些“土豪村”！
10月增城将出让8宗土地
下面我们想说说起拍价最高的，本轮拍地起拍价最高两宗地都是位于增城区永宁街的九如村、陂头村、塔岗村。
NO：1 起拍价——32.3亿元
地块编号：83101227A19106号
宗地坐落：增城区永宁街九如村、陂头村. 土地用途：二类居住用地（R2） 宗地面积：102541.58平方米（规划建设用地面积102541.58平方米） 容积率≤3.0 建筑面积：≤307624.74平方米 挂牌起始价：323000万元 起拍楼面价：10500元/平 此块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定最高限制地价为468350万元，最高楼面价约15225元/平。 NO：2 起拍价——28.82亿元
地块编号：83101227A19105号
宗地坐落：增城区永宁街九如村、塔岗村
土地用途：二类居住用地（R2）和中小学用地（A33）
宗地面积：113401.49平方米（规划建设用地面积113401.49平方米）
容积率：二类居住用地≤3.0，中小学用地≥0.65
建筑面积：二类居住用地≤256350平方米，中小学用地≥18120平方米
挂牌起始价：288200万元起拍楼面价：11242元/平
此块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定最高限制地价为417890万元，最高楼面价约16302元/平。
排第三位的是近年征地大热街镇之一，已开通地铁21号线朱村站——朱村街。
NO：3 起拍价——12.44亿元
地块编号：83003200A19027号 宗地坐落：增城区朱村街朱村村 土地用途：二类居住用地（R2） 宗地面积：39703.92平方米（可建设用地面积37696.6平方米） 容积率≤3.0 建筑面积：≤113089.8平方米 挂牌起始价：124400万元 起拍楼面价约：11000元/平。 此块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定最高限制地价为180380万元，最高楼面价约15950元/平。
第四位是位于荔湖街的超人气“土豪村”——罗岗村！值得一提的是，虽然这个地块是不是本轮拍地价最贵的，但是本轮拍地最有“看头”的，因为它“透露”了一个大消息！
NO：4 起拍价——3.451亿元
地块编号：83001208A19001号 宗地坐落：增城区荔湖街罗岗村 土地用途：商业服务业设施用地（B） 宗地面积：87847.31平方米（规划建设用地面积62621.2平方米） 容积率 ≤0.68 建筑面积 ≤42554.4平方米 挂牌起始价：34510万元 3亿多的起拍价，在增城众多巨无霸拍地中，显得一点都不起眼，但这个地块周边发展非常不简单，因为它的周边地块将会规模建设一个——挂绿湖智能快乐健康科技小镇。
富士康生命科技小镇规划图（初步方案）
区位展示图
看到这个消息有点震撼，原来新成立的荔湖街是那么“深藏不露”，除了土豪村云集，还“隐藏”着众多大项目，特别是罗岗村，享有荔湖街核心区位优势，未来发展无可限量。
以上是本轮拍地的重要看点，其它几宗规模相对小，下面就简略看看。
NO：5 起拍价——6080万元 地块编号：83002210A19100号
宗地坐落：增城区增江街大埔围村、四丰村 土地用途：中小学用地（A33） 宗地面积：45226.82平方米（规划建设用地面积45195.5平方米） 容积率：≤1.2 建筑面积≤54234.6平方米 挂牌起始价：6080万元 NO：6 起拍价——6010万元 地块编号：83101227A19060号
宗地坐落：增城区永宁街九如村、白水村 土地用途：新型产业用地（M0） 宗地面积：22899.73平方米（规划建设用地面积18731.3平方米） 容积率≤4.0 建筑面积：≤74925.2平方米 挂牌起始价：6010万元
NO：7 起拍价——4032万元
地块编号：83102200A19075号
宗地坐落：石滩镇郑田村 土地用途：中小学用地（A33） 宗地面积：20742平方米（规划建设用地面积20742平方米） 容积率≤1.2 建筑面积：≤24890.4平方米 挂牌起始价：4032万元
NO：8 起拍价——3600万元
地块编号：83101250A17030号 宗地坐落：增城区永宁街湖中村、新塘镇上岭村 土地用途：一类工业用地（M1） 宗地面积：47684.41平方米（可建设用地面积40346平方米） 容积率：≤3.0 建筑面积≤121038平方米 挂牌起始价：3600万元
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世界独有！竟藏在增城这条村...
