旧改已经成为增城经济发展的主旋律之一，一条又一条村的旧改消息陆续公布，精彩一波接一波。
但近日增城一旧改村公布消息，项目计划总投资超300亿元！！！看到这个数字小编以为眼花看错了，300亿是一个什么样的定义？在以前300亿几乎可以把整座城市买下来。看看之前街坊们关注度非常高的荔城街金星村旧改项目公布投资额不过是50亿！
早前我推送过荔城街金星村旧改最新消息，建设金星大厦，地下商业街连通增城广场地铁站。
荔城金星村这个投资50亿的旧改项目规划看上去也是超乎我们的现象，令不少吃瓜群众看到目瞪口呆，然而一山还有一山高！增城超级旧改项目，竟然是这里！
增城超级巨无霸旧改项目
▼▼▼ 增城新塘镇群星村位于增城区东江下游北岸，地处新塘交通繁忙地段，广深公路、新塘大道、穗莞深城际贯穿其中，是广深科技创新走廊和粤港澳大湾区交通格局的重要一环。全村行政面积约4.08km²，一期改造范围约108.31hm²。群星村项目计划总投资超300亿元，将被打造成“新塘现代商贸中心、岭南文化体验区、东江魅力宜居新城、都市繁华生活商圈”。
下面我们看看这个投资300亿项目的部分规划设计效果图。
*效果图仅供参考，最终以政府批复为准
从以上规划效果图来看，令人第一感觉就想到广州珠江新城！群星村规划设计极具标志性的中轴线设计，面对东江。简直就是增城版“珠江新城”！
有去过新塘的街坊应该清楚，群星村等同我们荔城的夏街村，地处城区核心地段，有着城中村诸多共同的特点，老旧房子多，道路狭窄，规划落后，配套设置跟不上等等。群星村面临东江边，但是目前东江边的环境大家清楚。
新塘东江边（资料图）
我们看看改造后的东江外滩效果图，非常完美，如果建成，将会成为增城又一个网红打卡地。
*东江外滩效果图仅供参考，最终以政府批复为准
这是新塘吗？不敢想象，如果我们荔城的增江河岸要改造的话，可以参考下。
*产业区效果图仅供参考，最终以政府批复为准
看到这样的设计，第一感觉是，高档商务区。
*复建区和宗祠效果图仅供参考，最终以政府批复为准
整个项目以现代化设计为主，而隐藏在现场城市中，又复建仿古的宗祠牌坊。可以说现代得来又不失传统。
增城群星村旧改项目进度
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目前群星村旧改项目已从公开挂牌招标，经过村民代表投票表决，到双方正式签约，由升龙集团成为群星村旧改项目合作企业。
新塘镇镇长潘国同志、副书记黄冠强同志、镇委员袁龙同志、镇委员郭昆瑜同志、副镇长林菡同志、主任湛智华同志、三旧办主任张英伦同志、三旧办黄伟强同志，群星村村委书记伍志强同志、村长湛荣威同志，升龙集团董事长林亿先生等出席签约仪式。
根据广州三旧改造政策，旧村改造一般按“意愿征集—入户测量—引入合作企业—编制实施及拆迁补偿方案—村民表决—政府审批—签订协议—领取补偿款—安置拆迁—回迁”等程序，一步步推动旧村改造工作。
资料来源：南方都市报、群星村三旧改造
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