增城土豪村将建商业综合体！堪比万达广场！

讲到增城呢条村，真系非常之架势！

在很多村还在吹征地、拆迁、旧改风的时候，它已经走在增城众多“土豪村”的前端，每一次曝光都系令人瞩目。

从征地拆迁到入住安置新房，再到近日举办的万人贺入伙宴。

讲到呢度，可能大家都估到系边条村了？

没错，它就是荔城街的罗岗村，近日呢条村又传来令人震惊的消息。

雪松控股集团携手增城乡村振兴基金，积极推进罗岗村留用地产业发展项目。

将建一个集星级酒店、高端写字楼、时尚购物中心、金融服务、娱乐休闲和餐饮等多功能业态于一体的高端商务中心。

上图雪松控股集团高端商务中心项目效果图，从效果看这个商业综合体简直系高大上，集商住购物娱乐餐饮于一体，（点解同万达广场甘似既？）无错呢个项目如果建成，堪比万达广场。

在哪个位置建呢？查阅相关资料，这个项目就在新城大道（保利壹号公馆小区附近），离荔城街的万达广场非常近！

（点解？增城的综合商业体都扎堆在增城广场周边？现在的万达、东汇城、锦绣广场....听闻增江街都建了一个，荔城街居住密度极高的城丰、富鹏片区怎么就没有呢？）

看到这里最开心既莫过于罗岗村的街坊们，为何？因为逛街、吃饭方便？

当然不是！据了解这个项目使用的是罗岗村留用地，什么叫留用地？简单理解就是当初挂绿湖工程大征地时，这些地块未征用，村集体留着自己用，这些留用地属于村集体所有，也就是村民们共有资产。

有关注过我们之前推送的街坊应该有所了解，罗岗村民发有一本“土豪证”，这个“土豪证”是什么？

这就是荔城街罗岗村的“股权证”，荔城街罗岗村率先试点，注册成立股份公司，公司化运营村里集体资产。村民获发股权证，定期发放分红。

有了大项目，呢次分红，，唔怪得坊间传言，一罗岗男生去相亲，一女生问：听讲你系拆迁户，你分到几套房？罗岗男生霸气回应，其它拆迁户分房很正常，但我们更优越，除了房，我还多了一张“长期饭票”！

为了深入了解雪松控股集团高端商务中心项目，下面大概为大家介绍相关情况。

【相关阅读】

早前增城官方发布相关项目地块公示

　　荔城街农村集体资产交易中心受增城区荔城街道罗岗村经济联合社的委托，于2019-02-25就增城区荔城街道罗岗村经济联合社商服用地项目(项目编号：罗岗村交﹝2019﹞00001号)采用现场举牌竞价方式进行招标。现就本次招标的结果信息公示如下：

一	项目名称	商服用地
	发包单位	增城区荔城街道罗岗村经济联合社
二	中标单位	雪松实业集团有限公司
	中标金额	￥50000元/季/亩（大写：伍万圆）
三	参与投标单位及排名	名次	投标单位	最高报价（元/季/亩）
		1	雪松实业集团有限公司	50000
四	公示时间	2019年2月26日-2019年2月28日
五	投诉受理单位	交易机构：荔城街农村集体资产交易中心 联系电话：82628929

　　荔城街农村集体资产交易中心

　　2019年01月25日

项目相关情况（据之前公开信息）

　　1、资产类型及面积：商服用地，土地产权证号为：粤（2018）广州市不动产权第10800084号，面积约111亩;

　　2、规划条件：现规划设计条件容积率2.0，目前正在办理报规手续。本次招商按地块容积率不低于3.0，计容建筑面积不低于177600㎡，具体综合容积率及其他经济指标以政府部门批复为准。

　　3、标的物所在位置：西至新城大道，南至规划路（紧邻保利壹号公馆）;

　　4、资产使用范围：批发零售、住宿餐饮、商务、金融、其它商服用途;

　　5、合作期限：40年，自2023年3月2日至2063年3月1日止;

　　6、项目筹建期：4年，自2019年3月2日至2023年3月1日止（项目筹建期补偿金为每亩2.4万元/年）;

　　7、交易底价：20万元/年/亩;

　　8、租金收取方式：租金按每三个月为一期收取，每期的首月15日前交付当期的租金;

　　9、租金递增方式：租金每三年递增5%

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感谢曹书记，[s:126]

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很好

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小溪57 发表于 2019-3-30 19:38

[s:122]

昨天的你 发表于 2019-4-2 10:21

傻仔，动话土豪，土条毛，全村的屋都拆晒，田地基本卖晒