近期增城旧改春风真可谓一波接一波
从新塘到石滩,中新到荔城,都有不少村传出旧改风声。
新生“土豪”一批接一批,有田地的等征收,没田地的有屋等旧改。
按常理说,一般值得旧改的村、社区都系地处黄金地段,如新塘群星村、荔城金星村。
就算位置唔靓,附近都要有个地铁口。
但系近日传出一些村要旧改的消息,令人摸不着头脑,因为它们的位置都比较“偏僻”。
荔城街棠村就系其中之一,棠村位处荔城街北面,可以说是郊区,按目前看没有什么特别出色的地方。
交通只有一条增派路,周边都是田地和村落,附近没有高速出入口,但为何棠村有旧改的潜力?
细心看看有趣的是,近年增城城市规模发展迅猛,但是荔城城区北面只发展到汇翠湾、挂绿小学就停止往北发展了,这个情况已持续多年。
反而荔城街南面(挂绿湖周边一带)被着重发展。
随着棠村旧改风声的传出,是否预示着什么玄机呢?
这个区域目前能眼见的莫过于,廖村附近横跨增江的光辉大桥建设中。
此桥建好后增江那边通往荔枝坳到广汕路四丰路路段建设立交连接广汕路,荔城这边横穿廖村和棠村之间,因为要跨越增派路,可能会采用高架路方式横跨增派路,一直通往三联,在三联路口建立交连接广汕路,然后继续往南走连接荔新公路。
根据公开资料这条路叫广汕路北绕线,这样可以把车流引流,绕过增城中心城区。
就一条外广汕路北绕线,能让棠村升价暴涨吗?
当然不可能,无独有偶,近日又传出消息,比棠村更郊区、更偏僻的荔城街桥头村都要旧改?
近日在中国政府购买服务信息平台(官网)上发布了一侧公告
这个是公告是关于荔城街陈桥头村第十六、十七经济合作社更新改造项目基础数据调查中标公告
也就是说桥头村准备开始做旧改数据摸查,又有机会上旧改高速列车!
桥头村都会旧改?从目前的地域位置来说,有点难以想象。
但系睇睇之前的一些规划,貌似有点头绪...
看看下面这张图,红圈位置,地铁16号线北延段,如果真的建成,会在棠村和桥头之间设站吗?要是在这之间设站,棠村和桥头的旧改就顺理成章了。并不是什么天荒夜谈。
本图仅作区位展示 不作为规划依据
然而我们再看看最近有关地铁16号线的消息,还有可能延伸通往派潭!
近日一张新版的增城轨道交通规划示意图曝光
图片来源:地铁族(非官方发布,线路仅供参考)
这张图最引人注目的就是,起始新塘的地铁16号线(规划)经石滩、荔城一直延伸至派潭、白水寨、再到从化与从化地铁14号驳接。
都看到了吧,地铁16号线建成之时,就是增城北部大爆发之日。
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