增城近期最惹人注目莫过于，一村接一村的旧改消息。
原本以为未来增城“小珠江新城”金星村旧改项目够震撼了...
点知一山还有一山高，就睇边条村地利位置好！
而近日爆出一个重磅消息，增城又一条村进入旧改实干阶段。
而呢条村非常引人注目，因为它地处增城新塘镇黄金地段，位置极致优越！
它就是新塘的群星村，群星村很多增城都知道，这条村地处新塘旧城区最旺中心位置！
其中最出名的莫过于群星市场。这个市场曾经是整个增城日用副食品供应龙头！
目前群星地区已经通地铁（13号线）。
附近是增城巨无霸小区——凤凰城，这里的房价，呵呵~~大家懂的，
附近还有一个楼盘去年开盘的，价格去到3W+
此区域未来更有一个超级交通枢纽——凯达尔
凯达尔枢纽国际广场（ITC）日均客流预计高达约43.3万人次，其中轨道交通系统日均中转量高达12.8万人次/日，早晚高峰客流均达到近4万人次/小时。
这相对于金星村所在地段，交通优势目前只有增城广场地铁站来说，系米显得小巫见大巫？ 众所周知，新塘的土豪多，再加上旧改，真系富上加富，谁与争锋？
下面我们我们一齐去了解下具体情况...
▼▼▼
本次官方公布的新塘群星村旧改区域分为ABC三区 涉及面积2165.59亩，4403人
根据广州市公安局增城分局于 2018 年 8 月 31 日提供的数据显示，广州市增城区新塘镇群星村旧村更新改造项目村户籍 1623户，共 4403 人（未包含世居居民及其他在村内有房屋的人口及户数）。
【官方公布旧改项目概况】 A、B、C 三区示意图
房屋、公建配套及市政设施数据
广州市增城区新塘镇群星村旧村更新改造项目公示红线面积2165.59 亩，现状建筑总量 4767 栋，建筑总面积为 1697844.7994平方米，建基总面积 601260.6940 平方米，其中：
（一）集体物业 491 栋，建筑面积 399119.5430 平方米，建基面积 225726.3795 平方米。
（二）私人房屋3836栋，建筑面积 915766.5677 平方米，建基面积 255799.2954 平 方米 ，其 中3层半及以下建筑 面积789499.7558 平方米。
（三）国有住宅 358 栋，建筑面积 227759.5510 平方米，建基面积 48468.9096 平方米。
（四）国有物业 82 栋，建筑面积 155199.1377 平方米，建基面积 71266.1095 平方米。
新塘镇群星村旧村更新改造项目范围内涉及公建配套及市政设施 16 处，其中：小学 1 处，中学 1 处，幼儿园 5处，客运站 1 处，文化活动中心 1 处，福利院 1 处，电力设施 6处。
| 
置顶卡
变色卡
世界独有！竟藏在增城这条村...
