增城家园网友@亦君
好多时，大家迷茫的时候。
都会想通过一些非正常方式去了解一些事
例如去问“神婆”，灵唔灵，真系见仁见智。
因为呢样嘢，无科学根据！
我两公婆，省吃省用，打工几十年。
个仔自己无本事买房，目前有女朋友，都准备结婚。
我地两公婆得一个仔，想住他结左婚，都系和我们一起住，以后帮距带孙子都方便。
最近想把荔城街的西城路附近的老房屋卖了，换一套新房。
3楼两面光，楼梯房，面积110平方。（有无街坊想买既，可以联系我。 ）
老婆睇中荔城碧桂园D二手楼，话个度环境唔错，虽然系旧左D。
但系听讲唔少有钱佬，达官贵人住呢度，甘睇来风水应该唔错，住呢度可以沾D贵气。
自己住旧楼，又买个二手楼，感觉心里唔米甘舒服，但系管家婆中意。
睇过几轮，睇中一间屋，呢度D楼，闲闲地都10几20年了。
买旧屋，最怕既系乜？老婆话最怕就系买到“死过人既”！
乜叫“死人屋”？特殊个D就唔好讲啦，一般系指老人系屋里过世呢个问题。
呢个问题，问屋主肯定唔会讲老实话啦。
于是老婆去夏街问“神婆”！
大家估计下，呢个神婆点讲？
距竟然话，呢间屋有“阴人”系度！
多句都无...甘既系米标准答案？
边个唔识讲？但系信既人，可能会被吓到。
我就真系唔信呢D嘢，但系老婆好似半信半疑甘。
用最笨的方法，去拍人隔离左右D门去搭讪。
唔问唔知道，一问真系有嘢，屋主既老公得了癌症，医到无得医，只能在家里等死，去年死在家里。
因为甘，最终无买成，亦都系因为甘，基本唔考虑二手房。
宜家只考虑买新房，想买新房就必须把宜家旧房卖出去先有钱买。
去稳卖楼既中介放盘，唔知中介系想压我地价，好出手还是什么原因。
中介话，最近增城卖房市道麻麻地，成交比较低迷，想尽快出售，价格要定低一点。
去看了多个荔城和周边的楼盘，实际优惠和表面价格相差都几大。
因为想买房经常去睇个D和房产有关的信息，除了增城的之外，很多信息都话，中央出台很多政策调控房价！
看看现在的增城楼市和之前相比，的确“冷静”了很多！
很多买房的，盼望房价跌，但系表面睇，又无点跌，呵呵，可能短期内有人宁愿唔卖都唔会降价卖！
如果时间一长，睇睇边个撑得到耐？
睇到甘既情况，搞到想买房，都无咩欲望，所以选择静观其变。
老婆仲傻到，又走去夏街问“神婆”！
几时买房适合，最神奇既系，“神婆”竟然话明年！！
仲话你老公明年会有钱买房！
真系搞笑，宜家增城D“神婆”都与时驱进，扩展业务范围？
唔单止问家宅、感情、婚姻、还提供楼市行情预测？
唔知道呢位“神婆”，目前手上有几套房？
讲嘢好似D算命佬甘，竟然话明年我有钱买房？唔通准备高价收购我既旧房？
信“神婆”不如信自己
今日睇到一篇报道，关于增城既。
呢篇广州日报既报道话增城今年拍卖既13块地，都开始动工了。
明年可能会开卖！
如果真系甘，到时增城新楼供货量将会大爆发！
特别系荔城街，其中有5块地系在荔城街！加上增江1块！
如果同时在明年开盘销售，真系会好热闹！想想5个楼盘都差唔多时间开卖。
怎么竞争？怎么抢客？最能抢客的手段是什么？价格！优惠！
所以系米应该持币待购？等等睇明年咩情况？
有人话明年通地铁可能房价更加贵！
但系了解下新塘既实际情况，通地铁前后，短期实际的房价差唔多，甚至有D仲平左添！反而在通地铁前，涨价风更猛！
加上就算通地铁，中新、朱村楼盘离广州更近，投资客会首选那边，还有朱村那个巨无霸楼盘，已经准开卖，消化需要一段时间。荔城街，应该还是刚需自住为主。
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拆了！增城这栋楼...
