致莱茵花园邻居的一封信

各位邻居：
大家好！
选择这个时候与大家写这封信，是因为早期的工作存在十分大的不确定性，先后通过我们20人自组团队的努力，把筹建业委会的规章制度、执行方式、资料收集、档案筹划等各项工作的准备，与政府部门长达一个多月的沟通，我们小区的业委会筹建工作可行性顺利通过。并于这段时间通过队伍的成员群发信息广而告知。
广而告知的目的很简单，因为这工作超过了我们团队的能力范围了，需要大家的配合与合作，如果再客套一点，就是我们都生活在这个地方，期待大家一起把我们的小区建设成为理想家园！
或者有人会问，我们做了什么，值得你的考虑。我这简单举个例子，地下车库的建设方案和销售方案的公示，团队获悉后两天时间完成了对资料整理和组织投诉指引，其中告文所提的各项问题的材料，就是过去两个多月材料搜集的一个缩影。如果这样不能让你信服，我们也期待你的加入发挥你的才华！另外我们会简单描述一下地下车库的问题（内部公开）.
言归正传，筹建业委会需要做什么？我们已经准备好了相关的文件，其中涉及几个重要的问题我们在这简单叙述一下：
1、        相信也有热心的邻居上网搜索业委会的一些问题，以便核实我们说的是不是真的，我们欢迎你的监督和指正，希望你在搜索时一定要确认文件或者网络答复的时效性和区域性，我们在这里准备了广州市自2001年就出台了《广州市物业管理办法》，以及陆续出台的近30项规章制度，涵盖了物业管理活动各个领域；2014年，广州市重新制定实施的《广州市物业管理暂行办法》共计8章100条，新增法律责任35项，对我们业主具有较强的实操性和创新性，有效提升法制效力；同时，搜集了结合物业管理工作实际相继出台的《物业管理行政执法工作指引》、《物业管理行政处罚实施听证工作指引》、《物业管理行政处罚文书立卷归档工作指引》、《广州市业主大会和业主委员会工作指引》、《广州市物业管理行政备案示范文本》、《关于做好提供业主清册等物业管理有关信息工作的通知》等6项配套制度。如果你的发现恰好是我们的疏忽，感激不尽！
2、        我们团队的人员信息能否公开？能！但是会按需要和个人意愿公开。（内部公开）
3、        如果说上述两点还不能满足你的要求，我们欢迎你的咨询。我们也准备了附件关于一些常规的问题进行答复。
13日晚上我们所在的物业群突然被“物业群内如再有发送目的不明确，信息不透明成立业委会信息的，将请出物业群，谢谢大家的支持与理解！”——这条信息,吓坏宝宝啦，吓得都自动掉群了……要拿支83年的雪碧压压惊……
此致

敬礼

2017年10月

七年前我和小区几个人想建立业主委员会，准备了一个多月，但大家都没有经验，又没有先例借监，结果无果而终。祝你们能成功建立，到时指导一下有需要的人。

经过五年反腐，现在业主成立业委会应该没之前那样“艰难”了。

为这些基层争取社区民主活动的好邻居点赞，加精都不过分……[s:126]

逸柳 发表于 2017-10-15 07:54
为这些基层争取社区民主活动的好邻居点赞，加精都不过分……

加油，支持你们

加油，支持你们哦

逸柳 发表于 2017-10-15 07:54
为这些基层争取社区民主活动的好邻居点赞，加精都不过分……

住莱茵的朋友都说他们物管特别会捞钱，有些房子需要装修交了装修方案图，他们会把一些问题故意刁难，目的是什么？ 这下就看您会不会做人

我也是敏捷的楼盘，物业烂到死，等于没，就会收钱。一个地下车库卖到10几万，好过去抢。一直接没人组织业委，唉，花钱买罪受